纠纷，特别是离婚的时候，双方容易在房屋等价值较大的家庭财产上产生所有权争议，“隐形共有人”的权益往往会受到侵害。 2007年10月开始生效的《物权法》规定， 共同财产，共有人是否同意办理抵押登记等。种种措施就是要迫使“隐形共有人”浮出水面，及时登记其共有财产，明确其权利，以规避产权不明引发的房产纠纷。...
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）作为见证人签字确认。 协议签订后，基于上述房屋至今未经进行正式确权，不具备物权法规定的房屋所有权和被告为城镇户籍等原因，上述赠与宅基地使用权和房屋所有权至今未办理变更 富婚前财产拥有赠与权，李某富与原告已分居多年不存在至今共同在此房产居住的情况，李某富想共同居住被刘某霞无理拒绝，因此事于2020年7 ...
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陈小于2005年7月11日登记结婚，于2018年3月19日经本院作出民事调解书调解离婚。2010年5月14日，李大（被拆迁人、乙方）与轨道交通建设管理 大的起诉。 裁判结果驳回李大的诉讼请求。 律师点评李大以占有排除妨害纠纷作为案由提起本案诉讼。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产 ...
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事先协议的方式明确出资性质以及房屋产权归属，则能够最大限度减少纠纷的发生。为此，我们对婚姻法解释二第22条第2款进行了重新表述。首先规定当事人结婚后， 合同的内容，在夫妻离婚时往往是双方争议的焦点。在一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方子女名下的，考虑到物权法已经实施多年，普通民众对 ...
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约定出售，邓母于2010年9月与陈某二搬入涉诉房屋居住至今。邓母离婚后自行偿还涉诉房屋贷款，并于2012年1月提前还清全部贷款，共计11.7万元 合法有效。陈某一要求继承涉诉房屋相应财产权益的诉讼请求，符合法律规定。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的相关规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者 ...
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被告钱丽与谢碧二人原系夫妻关系，二人共育有谢金、谢益二名子女。隆兴小区901房产登记在原告谢楠名下，而该房屋的实际出资人是谢然。被告钱 返还给原告;2)、驳回原告其他诉讼请求。四、律师点评依据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力 ...
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最高人民法院根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践经验，制定 的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失 问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人， ...
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妇女交代？目前，物权法实施后，我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的 过错行为。如果丈夫悄悄将100万全部赠予了“小三”，离婚时才发现100万全部没有了，那也必须向“小三”提起赠予合同纠纷诉讼，法院审理符合赠予合同无效的 ...
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本案中，夫妻婚内通过财产分割协议约定房产归女方所有，双方未离婚，也未办理房产变更登记手续。之后，夫意外死亡，夫与前妻之女主张对该房产的继承权。 李某某夫妻共同财产实属不妥，应予调整。据此，北京市第三中级人民法院依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国继承法 ...
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为婚内财产分割协议，是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。 第二，本案应当优先适用物权法还是婚姻法的相关法律规定。 上诉人李某某、唐某乙认为， 本案中，《分居协议书》约定财富中心房屋归李某某拥有，李某某可以任何方式处置这些房产，唐某甲不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。该协议书系唐某甲 ...
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