日前以现金方式分两次付清全款……”。夫妻乔迁新居不久，黄某便以双方性格不合为由起诉离婚，并要求分割温江房产；麦某虽同意离婚但认为该套房屋属于自己婚前财产，不 等有效证据，以期能清晰、完整地显示婚前财产在婚后的形式转变过程。当然，夫妻双方也可在婚后就婚前房屋的权属或其增值部分等财产权属情况达成新的约定。...
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一方单位会直接将房产证办理在该方名下，夫妻离婚时极易对该类房产的分割问题产生争议。 婚后购买婚前由一方承租的公有房屋，可能存在以共同财产购买和以个人财产 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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某、唐某夫妻双方共同偿还的银行贷款，则可以理解为用夫妻共有的财产对购买房产的投资，依据上述规定，在不考虑子女问题和女方权益的情况下，离婚时张某 怎么算？那应该怎么计算“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”呢？实践中，通常有以下2种计算方法：A、计算方法 (对婚前房产登记所有人有利)注：该 ...
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对另一方的赠与，只是分割时可以适当照顾出资一方出资方配偶出资方配偶财产，婚前首付款视为支付方对于非支付方的赠与，按以结婚为目的的赠与处理。4、一方支付首付款，婚后取得房产证，婚后共同还贷出资方房屋归首付款支付方，配偶享有共同还贷部分及相应财产的增值部分。夫妻双方共同财产。支付方将房产登记在双方名下 ...
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房地产市场的发展，房产增值，因此房价可能在几年中增值很多，如果涉及离婚案件可能就对这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产 产权登记在自己名下，该房屋仍为个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产 ...
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产权登记一方，婚姻存续期间夫妻共同还贷支付的款项及其相对应的婚姻存续期间的房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿款的计算方式为：夫妻共同还贷 简称纯雅公寓房屋），被告主张该房产婚后还贷支付的款项及对应的房屋价值增值为夫妻共同财产，原告表示婚后还贷所用资金为其婚前个人财产，不应当作为夫妻共同 ...
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由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称，其 我方15万元经济补偿费用。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女 ...
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《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定：借款人应将借款用于购置位于某小区房产；借款人借款本金为310000元；从2011年11月8日至2018年9月8日 共同还贷159461.68元，张某对该房屋婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分享有相应的权益，因该房屋为李某婚前购买，法院认为仍归李某所 ...
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《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定：借款人应将借款用于购置位于某小区房产；借款人借款本金为310000元；从2011年11月8日至2018年9月8日 共同还贷159461.68元，张某对该房屋婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分享有相应的权益，因该房屋为李某婚前购买，法院认为仍归李某所 ...
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某出售婚前房屋所得购买，属于刘某婚前财产的形态转化，应归刘某单独所有，但购买房屋时使用的10万元夫妻共同财产及其对应的房屋增值部分应归刘某与范某共同 购买居住用房产不应被纳入投资经营范围内，仅属于婚前财产在婚后发生了形态变化，所购房产仍属于一方个人财产。购买居住用房屋不属于经营性投资，但本案中，刘某 ...
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