双方都具有重要意义：【注意事项】因为违约金是在合同履行之前确定的标准，所以在对方违约后，就会产生两种可能性，一种是违约金低于造成的损失，一种是 义务，甲方均有权终止合同”是否有效?在合同拟定的时候，作为谈判强势一方，为了保证对方在出现任何履约瑕疵的时候都可以威胁或实施终止合同，就拟定以上合同条款，认为 ...
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同意第二种意见。现具体论述如下：一、何为双方的任意解除权。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同 ...
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作证，且司售人员主观上不存在故意。（2）相比之下，按照《消费者权益保护法》打违约诉讼是有把握的：那张车票证明乘客和公交公司之间存在旅客运输合同关系，公交车是 侵权责任为侵犯人身权、财产权所应承担的民事责任。当某一违约行为与上述所举案例相仿，违约方对对方人身和财产权益的损害负有部分或全部责任，即该行为既 ...
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请求解除合同。经门头沟区人民法院一审和北京市第一中级人民法院终审判决确认，驾校行为构成根本违约，判令解除合作合同。虽然法院同时判决驾校赔偿广告公司已签订《广告发布合同 看，合理预见强调不是受损失方因违约方违约被剥夺的全部利益都包含在损失赔偿范围内，只有当其因对方违约造成的损失是可以预见的，才能认为损失 ...
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请求解除合同。经门头沟区人民法院一审和北京市 第一中级人民法院终审判决确认，驾校行为构成根本违约，判令解除合作合同。虽然法院同时判决驾校赔偿广告公司已签订《广告发布 剥夺的全部利益都包含在损失赔偿范围内，只有当其因对方违约造成的损失是可以预见的，才能认为损失与违约之间具有因果关系，违 约方才对这部分因 ...
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规格、价格等要素的《明细表》。在对上述要素进行仔细分析之后，对被告的违约行为，人民法院应予认定。 另外，原告已向法庭提供了339万元现金的汇款凭证， 被告违约已既成事实，原告不放弃请求赔偿权的情况下，违约方必须承担违约责任。 其次，在对方违约时，要求对方承担违约责任是原告的其法定权利。《合同法》第一百 ...
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真公司出让前述《资金信托合同》项下4007714股望春花法人股信托受益权。关于违约事项，双方约定，原告在本合同签署前已收取致真公司定金人民币100万元整， 条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但 ...
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至今未办理房屋产权过户手续的根本原因，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立，本院不予支持；鉴于双方有关追偿 不应成立。 抗辩权，是指对抗请求权的权利，抗辩权以法律规定的抗辩事由为依据，以对方当事人请求权的存在和有效为前提，这一权利的行使可以造成对方 ...
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合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。一般购房合同中赋予对方违约情况下购房人的解除合同权利，且并有权要求赔偿损失，双倍返还定金。 》第110条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其继续履行。 因此，在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既 ...
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转让过程中针对国有土地使用证办理事项引发的纠纷，法庭审理主要围绕着星河公司是否违约、高雪松请求继续履行的条件是否存在以及昆明市国土资源局是否应当承担相关责任 风险提示及防范】 在合同的履行过程中，一方当事人发现对方存在违约情形时，首先应当搜集能够证明对方违约的证据材料，同时在起诉时，应当充分考虑到自己 ...
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