31日前交房，及恒公司保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。合同签订后，我依约履行合同义务，及恒公司于2011年9月取得商品房预售许可。至2012年9月 我所购房屋)被案外人申请法院执行查封。鉴于双方签订的房屋买卖合同已不能实际履行，为维护我的合法权益，诉至法院，要求判令：1、解除我与及恒公司签订 ...
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履行合同的买受人 2010年，陈先生购买13号房屋。2012年，尚未取得产权证的他与丁先生签订《房屋买卖合同》。合同签订后，陈先生向丁先生交付房屋，丁 卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续 ...
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确定履行合同的买受人2010年，陈先生购买13号房屋。2012年，尚未取得产权证的他与丁先生签订《房屋买卖合同》。合同签订后，陈先生向丁先生交付房屋，丁 卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续 ...
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履行合同的买受人 2010年，陈先生购买13号房屋。2012年，尚未取得产权证的他与丁先生签订《房屋买卖合同》。合同签订后，陈先生向丁先生交付房屋，丁 卖出。陈先生于2013年8月15日取得该房屋产权后，又与孟女士签订《存量房屋买卖合同》(即网签合同)，该合同约定价款65万元，双方办理了房产登记手续 ...
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中宇里房屋）时，由于资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债 借款合同不受影响，但由于通谋虚伪表示下的房屋买卖合同无效，儿媳自始就没有取得房屋的所有权，那儿媳给银行设定抵押权的行为就构成无权处分（不是儿媳的房子， ...
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本市。本院于2 0 1 3年7月3 0日立案受理了原告A诉被告B离婚纠纷一案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诉至法院要求离婚，被告应诉后 争议的，可以另行向人民法院起诉。3、离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证 ...
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某4。被上诉人（原审原告）方某。上诉人陈某1、陈某2、陈某4因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2010）奉民一（民）初字第1088号民事 网。判决后陈某1等三人不服，共同提出上诉称，系争《房屋买卖合同》签订时该房屋尚未过五年的限制交易期，且被上诉人亦未提供证据材料证明其已向陈某3支付过 ...
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房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的 不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以，本案《房屋买卖居间合同》明显违反了该规定，根据《中华人民共和国合同法》 ...
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向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 15、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了哪几种情形下， 计算。对于当事人没有约定办理房屋所有权登记时间的情形，解释直接作了如下规定：当商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 ...
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房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错， 有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人１００多万元债务，若逾期不 ...
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