其与方某之间的关系，类似于企业与其内部机构的关系。因此，就方某为完成工程对外所负债务，建设公司应当承担连带责任。 第四，连带责任有利于规范建设工程领域的承包关系。就实践情况来看，非法转包、肢解工程后再发包的情况比较普遍，且次承包人多为不具有任何资质的私人老板。这不仅不利于工程 ...
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。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划许可证;取得了工程质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX大厦于1999年9月18日开始投入使用，原告苟先生即入驻该大厦 ...
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四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据 （并经发包人验收合格）的工程量，经发包人工程师审核后支付所完成工程价款的80%......。”在这里承包商应提供证据证明已于每月25日上报工程量及数额 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。本案中，因叶某某无施工资质，其 情况下，叶某某并没有完成举证义务，应当承担举证不能的法律后果。而且，建筑工程施工合同归根到底是一种承揽合同。承揽合同中，材料毁损、灭失的风险负担应遵循 ...
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严格合同管理 完善《建设法》、《合同法》等配套的相关法规、制度,规范建设单位和施工企业行为,保护建设工程项目双方合法权益,惩办违法损害市场主体的行为主体。 的,对其新开发项目不给颁发施工许可证。对违反合同拖欠工程款的房地产开发企业,应在建设用地审批、资质年检、银行信贷等方面给予限制。 2.对于政府投资 ...
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无效合同的承包人，主要是指转承包人，违法分包的承包人，没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程合同的承包人。 实际施工人所承包的 文件方为有效。...... 事实上，约定的调整范围的具体情况并没有出现。 以上条款将工程项目的标的范围、包干总价格、费用构成、市场风险承担以及价格调整方法等 ...
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》第八条之规定，申请人与被申请人于2011年4月27日签订了《建筑工程设计合同》合法有效，申请人要求确认合同无效的主张不能成立。 律师分析： 第一、 商事仲裁的范畴，基本上属于比较稀缺的案子，大多数律师的想法是，工程建设合同承揽企业如果没有资质的话，一般合同会归于无效，然后就要恢复原状。但是，现在社会 ...
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规定，建设工程竣工验收应当按照以下流程：一是承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件；二是发包方应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工 设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、 ...
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，违法了法定程序。实际上《民事案件案由规定》里也没有“建筑工程分包合同纠纷”这样一个案由，只有“建设工程分包合同纠纷”案由。上诉人之所以要区分两个基本概念的不同 企业作出的，损害了上诉人的利益。 定额计价是针对有资质的施工企业制定的，针对个人使用应扣除很多费用。比如：工会经费、住房公积金、医疗保险费、 ...
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贴“马赛克”并表示将一并结算。杨某虽组织装修队经营室内装修，但既没有装修资质，也未领取工商营业执照。王 鑫 朱新朝 陈敏俊 发布时间：2010-03-30 》也规定，承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程 ...
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