。考虑亲情，我勉强同意房产证暂时登记在高某华名下，适当时候再过户给我。 我遂找到开发商，开发商称购房合同、发票、税费单据等都要重新由高某华签属，并需要支付 考虑到，且2003年才有学区房政策，而自己的孩子在2000年就上小学了，故不存在因孩子上学需要房屋的说法。高某佳认可当时高某华的孩子已经上了小学， ...
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于2003年9月份以自己的名义购买了涉案房屋，原告支付了全部购房款476876元，开发商交房时由原告直接收房并装修入住。 2004年10月31日，被告主动亲笔 某萍 辩称其持有购房合同、发票、完税证明、房屋所有权证原件，否认借名买房事实，但李某萍 于2017年找开锁公司自行进入涉案房屋，不能排除其后续 ...
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购房协议。2007年10月6日，我与被告及段先生共同到开发商处签订购房合同。签订合同后，我依约支付了购房尾款224638元。2007年12月18日，我对房屋进行 我一直在房子里面住着，原告说房屋涨钱了，别给被告了，就因为这个闹意见，我迟迟没有答应。我不同意原告的诉讼请求，我认为房子是被告的。三、法院 ...
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方的华丰公司应当举证证明约定的违约金过分高于给王某造成的损失，如果其不能提供充分证据证明，那么应当按照合同约定的违约金计算方法承担相应的违约责任。 在 约定进行计算。二、以欺诈为由主张撤销合同。部分购房者在购房后以健身会所没有交付为由，认为开发商构成欺诈，要求解除合同。本案中虽然健身会所尚未交付，但是 ...
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中，扣罚10%的金额作违约金”。这种约定就是不对等的，时间、赔偿金额两方面，购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时，一定要注意类似以上“加重购房者责任，减轻开发商责任”的合同陷阱，避免给自己造成不利，这样房子才能买的舒心。...
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拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房 ，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不 ...
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相关购房记录发现，该房产的购买登记人根本不是赵某，而是另有其人。村委的工作人员要求赵某出具购房合同，赵某拿出合同给村委的人一看，结果让赵某 并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的 ...
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、付款时间。双方在意向书中约定了商品房的暂定价，但开发公司工作人员沈某出具给陶某的收条中确认预订房屋的价格为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备 买受人在将来某个确定的时间与开发商洽谈购房合同的预约。商品房预订意向书本身不是商品房买卖合同，也不是商品房买卖合同的从合同。商品房预订意向书的内容，是 ...
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规定，“一房二卖”属民事欺诈行为，不应追究刑事责任。“一房二卖”是否构成犯罪?是承担民事责任还是追究刑事责任?近日，海安县法院给出了答案。法院认为，被告旺 。”主审法官说。相关专家提醒，买房人在签订购房合同后，应立即向房屋登记机关申请预告登记，这样，既可以防止开发商“一房二卖”，还可以在出现争议时取得 ...
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的规定，一房二卖属民事欺诈行为，不应追究刑事责任。 一房二卖是否构成犯罪?是承担民事责任还是追究刑事责任?近日，海安县法院给出了答案。 法院认为，被告旺发 。主审法官说。 相关专家提醒，买房人在签订购房合同后，应立即向房屋登记机关申请预告登记，这样，既可以防止开发商一房二卖，还可以在出现争议时取得房屋 ...
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