原告支付的购房款，这对被告不公平。原告说如果房屋确实存在要交纳超面积款的问题，原告同意交纳。被告说，原告已经没有购房资格。原告虽然不具备北京市的购房资格， 。被告的丈夫确实有处房产为央产房，其住房面积与被告房屋的面积相加确实超过了规定面积，不过如果补足超标面积款后，房屋还是可以上市交易的。四、法院判决 ...
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这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 1万元予以返还， 3、关于康健主张王越赔偿中介费损失问题，因王越、康健在明知房屋性质的情况下仍进行交易均存在一定过错，故对于康健的损失，应由双方 ...
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规避房产纠纷的发生?群众在购房过程中应注意哪些关键问题?天山区法院法官刘文欣通过以案释法的方式对此进行了解读。买断商铺40年竹篮打水一场空2014年6 未通过消防验收。法院审理后认为,王权与开发商的合同存多处违法交易行为,双方签订的合同无效,由房产公司退还王权买断款并赔偿其差旅费损失。■以案释法出租未 ...
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了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程中，被告知所买卖的房屋已经被两家法院查封， 应当将收取的房款返还给原告并赔偿原告由此所造成的经济损失同时承担违约责任的问题。 首先，我们必须强调，合同是平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系 ...
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，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并按银行要求支付房贷以及房屋 李某美夫妻共同财产为由作出抗辩，理据不成立，不予采纳。 关于第二个争议焦点问题。 李某韶确认基于自身经营情况考虑，因此将涉讼房屋登记至李某美名下系 ...
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手续。另，朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读，以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的金额还要 进行了补充协商，但是未能就购房款给付时间以及两套房屋是否一同过户等履行中的重要问题达成一致意见，且朱某与李某又均同意解除房屋买卖合同，故朱某、 ...
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中介公司证明房屋的成交价为160万元;中介公司网站上显示涉诉房屋的交易价为160万元;根据买房人文某的陈述房屋交易价为160万元。现令某1称其获得卖房款50万元， 、令某2、林某1、林某3分配占有，本案为彻底解决双方争议的房产继承问题，在征得双方当事人同意的情况下，应当在确认卖房款份额的基础上对卖房款 ...
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乙方有对此房屋的全权处理权;因房屋使用所发生的费用由乙方负担;甲乙双方积极配合交易过户手续，以上条款如有一方违约，违约方赔付对方违约金人民币壹拾伍万元整 的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生意外的责任承担等问题进行了约定。2008年12月21日，诉争房屋办理了产权证书，登记所有权 ...
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存在着很大的法律风险。一方面，从法律角度讲，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。也就是说，没有取得房产证的房源不得转让。除此之外，“直更名”过户也是一 消费者权益保护法》等相关法律规定的，有资质的鉴定机构按规定程序认定的质量问题等;二是家庭成员之间因客观原因需要更名的;三是司法机关、纪检监察机关决定 ...
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、驳回赵薇佳的其他诉讼请求；3、驳回程国栋的全部反诉请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，赵薇佳与程国栋签订的以程国栋名下的经济适用住房为 11月19日颁布的新《经济适用住房管理办法》对于诉争房屋的上市交易无规制的溯及力。故认为回购问题不应构成合同履行的障碍，双方的约定并未与国家政策法规相冲突。在 ...
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