房地产合作开发合同 -案例分析搜索

土地确权

》规定的法定解除条件。故达州电大发出的《解除函》不发生解除合同的效力。再次，不动产权利人的确定应当以不动产登记簿的记载为依据。达州并非适用法律错误。案件来源达州广播电视大学与四川省聚丰房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷申请再审民事裁定书，[最高人民法院(2014)民申字第56号 ...

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（2015）杨×、盘×等与军×有限公司、富××有限公司商品房预售合同纠纷

套房。合同签订后，两原告共计向被告军×公司支付了购房款749985元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该三份《合作建房依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊房屋所有权证。【提醒】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下，就可以确保自己的权益不受任何影响。 9 ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

号房。合同签订后，原告共计向被告军×公司支付了购房款171077元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

房。合同签订后，原告共计向被告军公司支付了购房款174974.40元。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

投资有限公司以服务费名义收取。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法权益，请求法院判、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 ...

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（2015）程×利与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

两套房。合同签订后，原告共计向被告军×公司支付了购房款290791元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...

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告倒村委会和开发商罢免村主任

资质证书，同时提供了基建项目自筹资金送审表一份、土地有偿收入统筹金、耕地开发基金缴纳单，以证明蕉城区人民政府同意将讼争土地改变为出让地。但是，原告手续，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，被告与第三人签订的合作开发房地产合同已经违反了国家法律、行政法规的强制性规定。２００１年１１月１日， ...

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保山中汇物产开发有限公司诉云南省五华监狱建设工程施工合同纠纷案

上述证据材料的真实性没有异议。但认为，保山中汇的房地产开发资质是暂定，期限为一年，且其与保山中汇没有合同关系，所以，上述证据材料不能证明保山中汇主张面积为3000m2.同年5月19 日，北海中汇与五华监狱签订《云南省五华监狱干警小区开发合作协议》，约定由北海中汇负责建盖五华监狱干警小区，并向五华监狱 ...

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于海峰、杨宁律师代理的一件诉讼标的4500万元的经济案件始末

杨宁律师代理的一件诉讼标的4500万元的经济案件始末青岛华北房地产公司（化名）同青岛丰耳实业公司（化名）合作开发房地产项目，因丰耳实业公司在合作青岛市中级人民法院，请求法院判决：（一）确定其在合作开发项目中已经支付二期工程投资2190万元；（二）确认青岛华北解除合同的行为无效，判令继续履行合作 ...

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