约定并未明确定金性质及处理，仅仅提到若任何一方签署人缺乏代理权或代理权无效导致本协议无法另行适用定金罚则，在本院释明后，原、被告仍未能就定金性质达成一致 诉讼基础法律关系要求双倍返还、被告抗辩要求没收均不能成立。最终判决双方房屋买卖协议解除，卖房者返还定予购房者。律师建议与意见：不可否认，在现实社会 ...
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案情：2010年X月X日，关某与官某签订了一份房屋买卖协议，协议约定关某将其所有的一套住房卖给官某，价格为50万元，官某一次性付清 ，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告官某享有要求被告关某履行房屋产权变更登记、交付标的物的请求权，被告关某则有协助原告官某进行变更登记的义务。原告 ...
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敦煌路郑家庄143号明珠家园7号楼1单元301号房屋居间提供给原告,拟促成原告与卖方的房屋买卖交易。同日,原告支付给被告定金30OO0元整。后原告与 买卖负有更高的注意义务。被告没有审查房产权属状况,忽视了与原告订立房屋买卖协议有关的重大事实,促成了无效交易,损害了原告权益,不应收取定金。经与被告协商 ...
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、被上诉人骆某到庭参加诉讼。本案现巳审理终结。 原判认定，一九九九年二月二十日，当事人双方协商达成房屋买卖协议：覃某将两个门面的房屋以五万五千元出售给骆某，自签字之日起被告暂住一年。协议签订后骆某当天付给现金四万元。二000年四月二十七日，骆某母亲邓某以借款名义从覃某手里拿回 ...
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却没有任何证据予以证明，原告提供的证据通过法庭质证完全能够证明原被告之间为房屋买卖协议，且合法有效，应当以庭审确认的证据来确定本案原被告之间的关系。 权益，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求：要求被告协助原告办理过户手续，确认房屋归原告所有。 以上代理意见，请合议庭在合议时参考并盼望予以采纳。 代理人： ...
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10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将 不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任 ...
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房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判]法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付 机关予以撤销或向法院提起行政诉讼请求撤销。所以，行政机关的发证行为，只能满足对房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的 ...
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房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋 机关予以撤销或向法院提起行政诉讼请求撤销。所以，行政机关的发证行为，只能满足对房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的 ...
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出具《房地产估价报告》：房地产价值为1085811元，其中区位补偿总价983880元；房屋重置成新价67035元；装修与附属物成新价34896元；贴现到查勘 的，应当各自承担相应的责任。本案原告A与被告B、C签订的农村房屋买卖协议已经被人民法院确认为无效，对于合同无效的后果，被告应当承担主要过错责任， ...
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处分。故沈某要求：1、依法确认高某与范某之间签订的房屋买卖协议无效;2、高某腾退2号房屋并按照每月2000元的标准向沈某与范某交付自1994年1月 加之依据法院调取的1994年所作赠与公证的公证书及其它相关材料，可以认定沈某认可2号房屋归高某所有。沈某虽表示其并未进行过相应公证，范某亦提出其与高某进行 ...
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