交付房屋己构成违约，被告应当履行合同之义务立即向原告交付涉案房屋。同时根据该合同第九条与合同附件四补充协议第六条之约定，原告有权要求被告继续履行 于2015年10月31日前向原告交付房屋。同时《商品房买卖合同》附件四第六条约定逾期超过180日后，买受人要求继续履行协议的，上述逾期交房违约金交付比例最高 ...
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责任（详见附件五约定）。合同附件四《关于付款的约定》第三条第2、3项约定：买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款 、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人 ...
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私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各地方房企的房屋买卖合同，上述合同都有类似贷款不成，应在 日内补缴全款的约定，而且此约定均穿插在《补充协议》当中。例如万科的《商品房买卖合同 》附件四中这样约定：经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件，双方所签定的《商品房买卖合同》 ...
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的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除 平方米43319.34元，总价款1330337元，附件十，《贷款补充协议》约定：买受人以所购房屋作为抵押，向出卖人指定的商业银行申请按揭贷款。买受人 ...
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认为，2005年3月12日，其与被告张丰毅签订《上海市二手房买卖合同》，约定其将自己所有的房屋转让给被告张丰毅，转让价为25.5万元，其应于同年6月 毅之间的买卖合同。 被告张丰毅认为，其与原告签订的二手房买卖合同系双方真实的意思表示，虽在合同附件中写明以双方另签协议为准，但实际双方未另签协议，故应以 ...
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买受人交付已交付房款万分之二的违约金。合同附件四第3条第（2）项约定买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的30 、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人 ...
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买受人交付已交付房款万分之二的违约金。合同附件四第3条第（2）项约定买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的31 、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人 ...
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买受人交付已交付房款万分之二的违约金。合同附件四第3条第（2）项约定买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的30 、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人 ...
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买受人交付已交付房款万分之二的违约金。合同附件四第3条第（2）项约定买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的31 、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人 ...
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诉称：原告孙小力与朱丹通过北京我爱我家房地产经纪有限公司的居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑小区房屋出售 ，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件七。因一方不按法律、法规规定缴纳税费导致交易不能继续进行的 ...
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