。二、被告辩称被告姚某灵辩称：不同意返还房屋定金。房屋买卖合同已明确写明诉争房屋为小产权房屋，原告明知房屋是小产权房屋，故，双方签订的房屋买卖协议 价格为：人民币1200000元。2013年9月24日，姚某灵为张某宁出具购房定金收条一张，该收条载明：本人收到买方张某宁女士交来购买位于北京市通州区X东区 ...
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双方于2014年2月23日签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及补充协议;2、判令杨宇、杨炎双倍返还我定金30万元;3、判令杨宇、杨 。(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订 ...
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213号房屋出售给原告。原、被告双方于2017年3月9日签订了《房屋买卖合同》。原告按约向被告支付了房屋定金20万元，北京市后出台了相关的房屋限购 将该房屋的抵押办理解除手续，被告自行筹集解除抵押所需偿还的款项。双方约定在房屋过户前三个工作日被原告分两笔支付首付款共计110万元，神域放款原告以贷款方式 ...
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及第三人、中介公司共同前往公证机构办理公证委托手续，故可以认定第三人出售房屋时通过二被告同意的，在公证处办理的公正委托书可以视为对第三人之前代签 二被告的委托人第三人支付了房屋定金23万元，原告已经履行了合同的先前义务，并且原告表示愿意一次性支付剩余房屋价款。现继续履行房屋买卖合同并不其他困难，双方应 ...
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损失按照公平原则处理。 《浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》（2011年4月22日） 二、纯粹因受限 或者定金返还买受人。出卖人起诉或反诉请求买受人继续履行合同、承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；但出卖人请求买受人承担其为订立合同而 ...
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5万元、首付款10万元。 另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该 所签协议的法律性质 本案双方当事人对于签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋 ...
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问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金 ...
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问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金 ...
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、陈德强于二零一五年7月2日签订的《存量房屋买卖合同》； 2、陈德强支付违约金59万元（扣除已付定金20万） 二、被告辩称 同意解除合同，但解除的 4、驳回陈德强的反诉请求。 五、北京房产律师靳双权点评： 1、依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，邱文杰与 ...
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构成表见代理。因此，马巨不同意沈娉的诉讼请求。 二、法院判决 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。沈娉认为自己没有给刘 房屋买卖定金协议》并自行支付了上述《房屋买卖定金协议》约定的定金，沈娉与马巨签订的《二手房买卖合同》中的首付款剩余部分亦系刘芳通过自己的银行账户 ...
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