系争房屋不满足过户条件的抗辩意见本院不予采纳，包某要求两被告协助办理系争房屋过户手续，具有事实及法律依据，本院应予支持。两被告辩称签订协议时，被告尚未 人。至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。 ...
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的200000元给康明芳。该协议达成后,原告与被告第二次一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续,由于合同签订后未能及时办理过户手续,原告提出额外要求,被告不予接受, 年3月1日按总房款日千分之三计算580500元,合同约定交付房款、房屋的时间均为2011年7月10日,实际被告于2011年7月14日收到 ...
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之后，原告发现系争房屋产权证及徐某某将其名下产权赠与被告徐某某、徐某某的公证遗嘱，故原告于2012年9月15日至某某区房地产交易中心查询，得知徐某某 与徐某某、徐某某于2000年7月3日就上海市某某二村40号505室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉讼请求不予支持。 本案受理费人民币50元， ...
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配合改除名字的，被告必须无条件配合原告改除。另外如五年期满被告与原告前往交易中心办理改除被告姓名手续时，需要交纳过户费用的（契税）则由原、被告 ，并于2013年9月29日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、房地产登记收件 ...
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》，约定韩某购买位于北京市朝阳区兴隆家园25楼*门*号房屋。2000年6月13日，北京市房地产交易中心出具外省市个人在京购房办理产权通知单，确认上述购房行为 向北京某房地产开发有限责任公司交纳的购房定金。蒋某与韩某共同表示涉案房屋无贷款，韩某于婚前签订购房合同，但婚后支付购房款；2000年6月27日 ...
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房屋买卖合同纠纷（高利贷） 案代理词 上海市第一中级人民法院： 关于陈某某诉王某某《房屋买卖合同》纠纷一案，上海市光明律师事务所刘大卫律师依法接受被上诉人王某某的 签订了2份合同，根本就无法办理房屋过户手续。合同当事人双方各自一份，区财政局一份、区税务局1份、区房地产交易中心1份。由此合同至少要5份， ...
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，中介房也感到很冤屈，因为在将意向金转为定金之前，中介公司一般不会到房产交易中心去核查房产证信息。A先生上当受骗，却找不到骗子。 情况二： 三天后， 意向金的可能风险，谨慎签署意向金转定金协议 案例中的购房者在没有对卖家及所售房屋做充分了解的情况下匆匆签下意向金转定金协议交付意向金，他却没意识到一旦 ...
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的时限内（8月30日）支付第三笔房款，钱某不同意继续履行合同，通知对方取消交易。一个月后，马某通过银行获得贷款，但钱某不同意收款，拒绝过户。马某为此 不知情的第三人陆某，在收到全部房款后，将房屋交付给陆某入住，且于2009年4月与对方到房地产交易中心办理过户登记，获得收件收据。 一审法院认为，钱某拒绝 ...
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日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，原告同意委托北京某某房地产交易中心向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用为1500元；如因被告的责任， 判决如下： 被告北京某某有限公司于本判决生效之日起七日内将位于北京市某某区房屋权属转移登记至原告万某某名下。 案件受理费2375元，由原告万某某负担25 ...
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《借款合同》及《协议书》；2.被告返还购房款4393819元并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息，从2020年2月1日计算至实际返还之日 履行的客观情形，被告亦未举证证明其在《协议书》签订后为继续推进涉案房屋交易进行了实质性准备工作，故原告以被告预期违约、自己行使过不安抗辩权为由 ...
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