父亲 赵丽和魏强2000年结婚，2003年，魏强购买北辰某小区商品房，2009年3月贷款还清后取得产权，该房一直由魏强父母居住。2009年5月，赵丽与魏强闹 ，该房系在夫妻关系存续期间取得，应为共同财产。现魏强未经共有人赵丽同意将房屋出卖，侵害共有人利益；且老魏又没实际支付对等价款，与魏强是父子关系， ...
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案涉房屋50%份额转让给陈亚芬，由陈亚芬代其偿还对汤某的欠款及银行按揭贷款。协议签订后，陈亚芬未按约定向汤某偿还债务，且尚欠银行贷款本金1615816.39元 。同时，因为预告登记的权利人仅为唐飞林一人，根据物权登记的公示公信原则，法院对诉争房屋进行预查封时未通知共有人陈亚芬不构成程序违法。陈亚芬对诉 ...
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版） ② 买卖合同（网签版） ③ 交付房款（一般包括房管局办理资金托管，买方办理贷款） ④ 过户 二、分阶段性解析二手房买卖卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性 （ 下会被支持。但若出现上述案例中情况，在产权证下发之前，出卖方仅为房屋共有人之一，则要分情况区分合同的签订是否征得或视为征得其他共同共有 ...
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年5月偿还了全部的银行贷款。另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某。在审理中， 的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧】本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为：1、本案争议 ...
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房屋并支付的首付款；(二)婚后夫妻双方共同归还的部分贷款；(三)在分居期间瞿某母亲为系争房屋提前还清贷款的出资部分。现本案双方围绕着第(三)部分 的行为应认定为对子女一方的“赠与”我国夫妻财产制原则上实行婚后夫妻财产所得共有制，也就是说，在夫妻关系存续期间一方婚后所得财产除非符合婚姻法规定的属于个人 ...
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芳共同共有。共同共有人享有权利，承担共同的义务。因此。原告要求分割系争房屋的请求，应当予以支持。由于本案争议房屋购买的钱款（包括贷款）均由被告支付， 出资。依照法律规定，在分割上应当适当考虑双方应得份额，故原告王芳要求以房屋一半的市场价进行分割的要求，与法律不符，法院不予支持。 房地产所有权是物权的一 ...
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年5月偿还了全部的银行贷款。另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某。在审理中， 的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧】本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为：1、本案争议 ...
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了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同约定：第三人向被告苏某提供人民币贷款10万元，被告将其名下的房屋（座落于牡丹江市爱民区）作为贷款担保抵押 为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。徐涛 ...
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《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同约定：第三人向被告苏某提供人民币贷款10万元，被告将其名下的房屋（座落于牡丹江市爱民区）作为贷款 共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。 作者单位：黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院 作者： ...
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否定已生效判决；2.W银行明知该房产涉及诉讼且具有争议仍然为陈某凤办理抵押贷款，该抵押合同侵害秦某英权利，应属无效，本案查封合法； 3.离婚协议第三 及其他事项登记信息》中记载转移登记前房屋所有权人为吴某刚，房屋共有情况为无，转移登记后房屋所有权人为陈某凤，房屋共有情况为单独所有。 2019年1月3日 ...
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