抵押借款协议书》载明原告桂七用柳南区红光小区一区8栋3单元3-2号房屋抵押，向肖二借款40000元。《抵押借款协议书》签订后，该男子又冒充原告 七的房产证等证件与他人《抵押借款协议书》的方式骗取他人财物的行为已经构成犯罪，并受到刑事处罚，不构成善意取得。于2014年4月16日作出(2013)南民初(一 ...
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未依约还款，**法院起诉至法院，法院依法作出了生效判决，确认了**银行对该房产的抵押权。目前，该案已经进入法院强制执行程序，需要依法处理该房产，并就该房产所得 15号）第二条也提出类似意见，可供参考：第三人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关未尽审慎审查职责的，依据物权法第一百零六条等有关法律的规定， ...
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没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。构成表见代理，客观上应有足以使相对人相信行为人有代理权 见代理。共有财产转让的善意取得的前提是当事人对转让的标的物为共有不知情。该案中，房产证中登记为张某与李某共有，刘某对房屋为共有是知情的 ...
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合同的行为，属于擅自处分夫妻共同财产，构成无权处分。何某在与邹某签订房屋买卖合同后既未取得对房屋的完全处分权，该无权处分行为也未得到赵某的追认，所以 尽到必要的谨慎义务，不能认为是善意。其次，邹某是否支付了合理的对价购买房屋？根据评估公司的评估结果，该房屋的市场价格是220万，但是实际交易价格是130 ...
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不知情的情况下，于2006年1月19日将原告个人所有的房屋的房产证，以抵押房屋签订借款协议合同之方式，抵押给黄三。2006年1月24日，林一及其 盗取桂的房产证等证件与他人《抵押借款协议书》的方式骗取他人财物的行为已经构成犯罪，并受到刑事处罚，不构成善意取得。本院于2014年4月16日作出民事判决， ...
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依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定主张善意取得诉争房屋抵押权。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 ...
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房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。照此规定，登记机构似乎可以撤销乙所取得的房屋登记。但在笔者看来，这是大有 达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔 ...
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属于朱云与其他子女共同共有，朱云擅自将诉争房屋赠与姜橙的行为侵犯了其他继承人的权利，且姜橙不属于善意取得，该赠与应属无效。姜橙对此不予认可， 为购房主体，且每个家庭只能享受一次。夫妻一方按房改政策购买住房时享受了其配偶的工龄优惠，该住房应当视为其夫妇双方共同购买”现行有效，故应依据该复函作为判定房改房 ...
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期间通过袁六给付王五200万元用于偿还银行贷款。2005年7月14日，王五取得涉案房屋的《房屋所有权证》，并将其交给袁六。该商铺对外出租，租金由袁六收取。 存入租金的银行存折交袁六，租金由袁六支取使用。截至2010年4月，袁六取得租金160余万元。自2010年5月起，租金不再存入上述存折内。袁六与王五 ...
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了他项权利证书，不存在与李某恶意串通办理抵押的情况。李某于2008年12月11日取得房产的所有权，因此办理抵押登记时，房产不属于所有权不明或者有 份买卖协议系2008年12月10日签订，合同名称为《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房屋的成交价格为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行 ...
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