租赁”的规则实现。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以受到“ 一个整体的，权利人不能对建筑物区分所有权进行分割行使、转让、抵押、继承或抛弃。 第三，权利主体身份的多样性与权利义务内容的复杂性。建筑物区分所有权人 ...
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、诉讼主体与合同的相对性 219.你以实际施工人的名义起诉发包方，凭什么？ ——案外人以实际施工人名义起诉发包人讨要工程款案被驳回案 220.在建工程项目转让， 关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同 ...
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许可证，没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、 相同，其对案件的定性亦适用于本案，所以证据二能够证明本案的性质系房屋买卖，为有效证据，本院予以采信；证据三不能证明系涉案商铺申请办理贷款的 ...
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出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付期限也 《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；划拨土地转让中的协议出让，即原划拨土地 ...
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440㎡，因年久失修，地基下陷，已变成危房（见市房鉴字[1999]第37号《西安市房屋安全鉴定书》）。厂区内土地面积656.8㎡，位于西安市规划的城市快速高架干道规划 没有执行。” 以上类似的谈判，还有过十余次，每次都签定了合同或协议，有联建、转让、租赁、承包等各种方式，但开发单位都因了解到107号院 ...
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没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2 其真实性不予认可。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议据三、哈尔滨银行房屋按揭合作协议书一份(复印件，与原件核对无异)，意在证明争议的商铺可以办理按揭 ...
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没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2 其真实性不予认可。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议据三、哈尔滨银行房屋按揭合作协议书一份(复印件，与原件核对无异)，意在证明争议的商铺可以办理按揭 ...
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专项法律咨询。 b、受房地产开发公司委托，参与房地产合作开发模式及土地使用权（项目）转让的决策论证。提供法律方面的合法性，策划和制定化解法律风险的相关方案； c、 修改《购房须知》、《订购书》、《预售合同》、《商品房买卖合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等法律文件，并就相关文本报送行政 ...
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不能简单地认定为国有资产；2.中大公司成立时双方约定先租后买的特殊租赁合同，最终目的是购买中大公司的设备和厂房等，伟岸公司变卖、转移、藏匿设备 和转移的财产不是国有财产，而是中外合资企业的财产，杨劲不具备贪污犯罪的主体要件，不构成贪污罪。 江西省高级人民法院经审理认为，关于杨劲上诉及其辩护人辩称中大 ...
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应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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