无证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因被告 被告送达起诉状的时间，到被告腾出房屋交付原告时止，被告应赔偿原告每月1000元的损失。第三人非本案的义务人，原告与第三人之间的合同违约责任，另行解决。...
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没有法律依据，属于违法行为，应承担赔偿的法律责任。二、三被上诉人对涉案房屋具有合法占有使用权。1、因《房屋租赁合同》而合法占有使用。自2012年2月20 赔偿损失。”第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同 ...
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X2缴纳；证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据；证据4.两份房屋租赁合同及收条，一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日至2016 亦知晓。第二，从《存量房屋买卖合同》的内容来看，该合同仅约定了成交价格6万元，未约定定金、付款方式、付款期限、交房时间、违约责任等重要条款，且约定的 ...
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该项抗辩即便属实，因纠纷发生时间为2013年10月21日，已在被告违约之后，亦不影响被告承担违约责任。遂判决下：一、解除原告赵某某与被告张某某、闫某 履行合同义务，依约解除与案外人的房屋租赁合同腾房待交，并提前还贷30余万元以消除抵押办理过户手续，系对先期约定合同义务的全面履行。待被上诉人做好履约准备 ...
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基础在于：此时构成强迫得利。 2、经出租人同意，承租人对租赁房屋进行装修的，除当事人另有约定外，对于尚未构成附合的装饰装修物，承租人有权取回， 装修物对于出租人而言往往构成强迫得利。 （2） 租赁合同被解除的，对于构成附合的装饰装修物：①因出租人违约导致合同解除的，承租人有权请求出租人补偿。②因承租人 ...
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效力，出租人可以根据合同请求承租人承担违约责任 将住宅小区的房屋附属设施如架空层、消防通道等出租用于商业目的 合同确定无效，损失各自承担 出租人未办理变更手续擅自 与承租人约定改变房屋用途的租赁合同是否有效，同仁们产生了不同认识，有人认为有效，另一部分人持反对意见。王树德律师认为此类房屋租赁合同的效力 ...
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于2005年3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津房置换有限责任公司签订房屋置换协议书，约定将该房屋使用权转让给刘宝钢。2005年3月21日下载并且打印置换单， 房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月9日 ...
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于2005年3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津房置换有限责任公司签订房屋置换协议书，约定将该房屋使用权转让给刘宝钢。2005年3月21日下载并且打印置换单， 房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月9日 ...
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。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案是一起房屋租赁合同约定了押金的情况，在我们的生活中，房屋出租时，房主经常会向承租人收取押金，其实这种押金是一 来说既然合同已经成立，许某要求提前退租，就构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，许小姐才租了一年，就要求退出全部押金，这对于徐先生来说实在不 ...
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解除。 2011年11月30日，原、被告双方签订了为期3年的租赁合同，合同约定：“房屋租赁期限于2011年11月30日起至2014年11月30日止。 ，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。”及113条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当 ...
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