盈律师事务所律师。原告李某、韩某与被告北京某快捷酒店有限责任公司(以下简称某酒店)房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理现已审理终结。原告李某、韩某以韩某 后，2012年11月，王某将其在某酒店顶层所建鸽舍强行拆除，并将403号房屋强行收回造成财物损失为由，起诉要求确认韩某与王某所签《租赁合同》有效 ...
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盈律师事务所律师。原告李某、韩某与被告北京某快捷酒店有限责任公司(以下简称某酒店)房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理现已审理终结。原告李某、韩某以韩某 后，2012年11月，王某将其在某酒店顶层所建鸽舍强行拆除，并将403号房屋强行收回造成财物损失为由，起诉要求确认韩某与王某所签《租赁合同》有效 ...
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诵盈律师事务所律师。原告李某、韩某与被告北京某快捷酒店有限责任公司(以下简称某酒店)房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告李某、韩某以韩 变更后，2012年11月，王某将其在某酒店顶层所建鸽舍强行拆除，并将403号房屋强行收回造成财物损失为由起诉要求确认韩某与王某所签《租赁合同》 ...
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乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用 ...
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承租方）：甲乙双方依照有关法律法规，本着平等、自愿的原则，双方协商一致，就房屋租赁相关问题达成以下意见：一、甲方承租XXX城一楼2号摊位70平方米，甲方应乙方 按照约定的用途使用；2、有权在乙方违约之时，扣留乙方的财产，直至甲方的损失得到完全赔偿为止；3、甲方不干涉乙方正常的经营；4、有权在乙方不遵守 ...
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中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的 不能永远空着不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。所以，为了避免这种违约金标准的不确定性和争议， ...
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还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法 ...
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房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约的 ...
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签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权， ，周某以不知道为由请求撤销合同不能对抗善意第三人，租赁合同应为有效。原告周某的损失可与马某协商解决或另行起诉马某。 作者：上高县人民法院 邹小院 ...
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签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权， ，周某以不知道为由请求撤销合同不能对抗善意第三人，租赁合同应为有效。原告周某的损失可与马某协商解决或另行起诉马某。 作者：上高县人民法院 邹小院 ...
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