住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限。 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找 修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用 ...
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平国与被告石家庄市东方元顺房地产开发有限公司、第三人河北乐喜企业管理咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 石家庄市桥西区步行商业街F座三层部分位置、四层商铺，营业面积1922.5平方米，租赁期限自2011年8月1日起至2021年7月31日止，用于经营雅 ...
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的一种行为，承租方未表示同意。但这并不等于没有租金标准作为依据，因为双方在租赁合同中明确约定，第三年起的租金可按当时的市场和物价进行商议。据此， 一方业已培育而成的市场毁于一旦，这是不公平的。 说明 本裁判意见涉及对期限较长的房屋租赁合同租金调整，双方当事人协商不一致时的处理问题。本裁判意见注重了法律 ...
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1992年2月16日，原告郭某某与被告镇X村委会签订了一份房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电 仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。镇X村委会答辩称：郭某某提出购买争议房后， ...
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1992年2月16日，原告郭海军与被告镇兴村委会签订了一份房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电 仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。镇兴村村委会答辩称：郭海军提出购买争议房后 ...
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B市中级人民法院民事判决书原告吉安市吉州区A超市诉被告C集团B有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱 大型超市，即B市A超市，并且签订了合同。合同就地下室的面积及质量要求、租赁期限及租金交纳方式，以及其它相关事项等均作了约定。根据合同的约定，原告 ...
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份租赁协议，协议约定，金牛劳司将位于郑州市建设东路10号楼门面房租赁给被告使用，租赁期限三年，自2005年12月31日至2008年12月31日；月租金3000 金牛劳司有权终止合同，并追究违约责任。合同签订后金牛劳司将上述房屋交付给王某使用。2006年4月30日郑州中级人民法院立案受理了金牛集团破产一 ...
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义务各有哪些承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些? (1)租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 (2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除： A.出租人有权请求次承租人腾房; B.负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，出租人 ...
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办理公司注销手续不是提前解除房屋租赁合同的免责理由 要点：公司作为承租人在经营过程中类似自然人的突然死亡或者自然死亡一样，也有可能存在主体的终止问题 案情：2010年12月31日出租人与承租人签订《租赁合同》，由承租人租赁出租人所有的写字楼作为办公使用。租赁期限为5年，自2011年2月1日至2016 ...
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____________________________________________________________________________________________ 二、租赁期限：__________， ...
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