享有完全所有权，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于 。”这些财产上不会存在其他权利，而通过按揭贷款所购买的房屋所有 权证书上被进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有 ...
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抵押借款4500万元并办理了抵押登记。此前，商城与金属公司约定，由金属公司改扩建的房产归金属公司所有。2003年6月，金属公司以商城为被申请人申请仲裁， 某商城等抵押借款合同纠纷案，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的抵押权大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款 ...
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约定权利义务范围。②根据《物权法》规定，本案抵押权人为全体公司债券持有人。抵押权的设定有利于保护全体公司债券持有人的利益。在公司债券持有人因其不确定性、群体性而 关于〈国土资源部办公厅关于征求为公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登记意见函〉的答复》（2010年6月23日〔2010〕民二他字第16号） ...
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抵押的合同效力，法官一致认为，抵押权是价值权，而价值权是可以分割的。当事人只关心抵押权的交换价值，并不关心抵押物处置的权利归属，所以，分别设定抵押虽导致 的立法目的是为了避免在地产和房产交易中出现土地使用权与房屋所有权各异其主的现象，法律倡导当事人在设定地产或房产抵押时应一并设定。如果分别设定抵押的， ...
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对该案的执行，产生了较大的影响。由于该合同的存在，出现了租赁权与抵押权的冲突，各方当事人的权益、抵押物的优先购买、抵押物的拍卖价值等，都出现了较大 届满而债务人无力还债时，如果债权人申请将该房屋变卖或拍卖，则按照“买卖不得击破租赁”的原则，在房屋买卖完成后，租赁关系将继续存在，这就会因租赁关系的存在， ...
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电话：13720829894裁判要旨 以设有抵押权的财产作为出资标的，一旦抵押权人主张优先受偿，将会危及公司财产的完整性，并降低公司的对外偿付能力，从而有违公司 的理念和法律制度体系，从公司资本制度到股东出资形式，无不体现了资本信用的明晰观念和要求。从资本确定原则入手，公司法虽未明确禁止将所有权上设有 ...
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江桥镇鹤旋路某弄某号某室(以下简称系争房屋)建筑面积为54.10平方米的房屋转让给赵某某，价款为人民币(以下币种均为人民币)245,000元，赵某某收到产权证 予以维持。原审第三人俞某某述称：原审法院判决限制了俞某某抵押权的实现，同意张某某的上诉请求。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 ...
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市某布艺有限公司提供担保，担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。为此，浙江某典当有限公司与被告赵某、高某于2009年 扣除综合服务费用人民币27000元后，向被告海宁市某布艺有限公司实际发放973000元的当金，在当票中明确典当期限为2009年10月30日至2009年11月 ...
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。 判决结果 一审法院认为该案应当适用物保优先原则，但刑事判决书判决没收抵押人的个人财产，因此，抵押物已经灭失，只能由开发商清偿全部本金、利息及逾期 抵押权，这无异于认定刑事判决可以改变不动产诉讼的管辖，显然缺乏法律依据。本律师认为，银行行使抵押权的申请仍应向不动产所在地法院提起诉讼，银行可以将小业主 ...
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为无效。 （2）出卖人擅自以自己名义转让法定共有房屋，其他共有人对转让行为予以追认的，房屋买卖合同有效。 （3）出卖人擅自转让法定公有房屋，买受人有理由相信出卖 的，应予支持，但买受人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 （3）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）将设定有抵押权同意转让给买受人，买受人在签订 ...
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