隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋 交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的 ...
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隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由 ％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定 ...
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2010年4月18日C公司与李四签订《商品房预售合同》是否有效。首先，本案所涉法律关系系拆迁安置产权置换，并非单纯的商品房买卖，张三与C公司在前已签订了《拆迁安置 的户型、面积、楼层、朝向、在整个楼栋中的位置进行了明确的约定，具备合同的主要要件，协议中所涉两套拆迁安置房之一即本案所涉B市1号房。在另案 ...
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，根据拆迁情况和建设进度，被告某开发商将小区部分楼层作为拆迁安置房对拆迁户进行了安置，并于2008年3月19日将其与原告王明签订的预订单中约定的 的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式， ...
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平方米。虽然潘仁德、陈小美、潘美弟、潘美珍等至今未办理配套商品房买卖手续，但安置协议约定的5套房屋仍登记于开发商名下，赵巷镇政府仍为潘仁德、陈小美 利益已包含在内，并不存在损害潘仁德、陈小美本人利益的情况。故相关拆迁安置协议并不符合法律所规定合同无效之情形，潘仁德、陈小美以其未签名等上诉理由主张合同对 ...
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合同无效。这里需要注意的是：第一，抵押权在先；第二、出卖人故意隐瞒。 二、因商品房买卖合同解除退房 （一）、法定解除： 1、出卖人在订立商品房买卖合 合同时，故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以向法院提起诉讼，要求确认商品房买卖合同无效或者解除商品房买卖合同，并要求出卖人返还已付购房款 ...
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以诉争房屋产权人与克莱斯特公司签订的货币拆迁安置协议亦应确认无效。根据法律规定，合同无效，依合同取得的财产应予返还。由于拆迁协议书无效，且诉争房屋已灭失， 协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争 ...
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和理由：原告周某珍与被告张某娜原系夫妻，位于北京市西城区一号房屋房屋系拆迁安置房屋，归原告与被告张某娜共同共有。涉案房屋办理回迁入住后，一直由被告张 第二中级人民法院民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。 2017年，被告刘某露以房屋买卖合同纠纷为由将被告张某娜、原告周某珍诉至本院，要求：1、确认被告刘 ...
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年4月18日C公司与张三签订《商品房预售合同》是否有效。 首先，本案所涉法律关系系拆迁安置产权置换，并非单纯的商品房买卖，李四与C公司在前已签订了《拆迁安置 面积、楼层、朝向、在整个楼栋中的位置进行了明确的约定，具备合同的主要要件，协议中所涉两套拆迁安置房之一即本案所涉1室。在另案中李四明确表示其实际 ...
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在取得房产证后五年将此房屋变卖或变更姓名。2012年11月，小华与开发公司签订买卖合同，原件由张三持有，约定由小华购买诉争房屋。但购房款337807元由张三 认可，表示不知张四为何将合同原件交给张三。2017年，小华补办了产权证。张三提交的买房情况说明记载了诉争房屋是杨宝兴房屋的拆迁安置房，是借小华的 ...
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