当日向被告全部付清。 后由于公积金贷款的问题，原告与卖方解除房屋买卖合同。原告要求被告退还按揭代理费、过户费和部分评估费、中介费共计45392元，但遭到被告拒绝。 加重其责任，属于无效条款。因此原告认为被告应退还一半的中介费给原告。按揭代理费和过户费没有办理，应全额返还，根据被告委托的评估公司开出的《 ...
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此后，原告依约积极配合被告办理涉案房屋购买手续。2006年11月17日，原告就涉案房屋签订买卖合同、支付首付款并办理房屋按揭贷款手续。2009年1月22日 原告的诉讼请求。后原告以所有权确认纠纷、被告以房屋买卖合同纠纷为由分别将对方诉至法院，法院认定双方就涉案房屋的借名买房合同关系有效。庭审中，原告称 ...
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原告增加首付款比例的，原告应增加支付首付款以满足按揭贷款申请要求。合同还对房屋买卖过程中的其它事宜作了约定。合同签订后，原告于2011年7月31日通过 表示，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人 ...
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，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 将按照《担保法》的有关规定处理；付款方式中包括一次付款、分期付款、按揭付款等；买卖双方权利与义务，一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得再 ...
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日，原告向被告贷款账户汇入还贷款项6136元。后双方因为其他事由在此过程中产生纠纷，直至被告将门锁换掉，阻止原告进房，并在微信中向原告叫嚣要找 房屋买卖合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法履行房屋买卖合同，而被告不但不存在任何过错，反而为避免原告对出卖人承担违约责任造成损失而购买了该涉案房产 ...
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日，原告向被告贷款账户汇入还贷款项6136元。后双方因为其他事由在此过程中产生纠纷，直至被告将门锁换掉，阻止原告进房，并在微信中向原告叫嚣要找 房屋买卖合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法履行房屋买卖合同，而被告不但不存在任何过错，反而为避免原告对出卖人承担违约责任造成损失而购买了该涉案房产 ...
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人辩称 一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定， 、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉房材料，并申请证人张某、雷某出庭作证。 综合在案证据 ...
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李某曾多次要求开发商配合办理过户手续，但开发商明确表示拒绝。开发商称因房屋测绘面积误差，开元公司要求李某补缴部分购房款，但李某称对于补缴 应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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通常在房屋买卖合同签订前或同时订立，而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年，对方仍未要求履行，不合常理，该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价，并非 借名买房的合同关系，现赵某杰已去世，其继承人有权以合同纠纷提起诉讼。而赵某武系赵某杰的法定继承人，其并未表示放弃实体权利，虽然未到庭参加诉讼，但不 ...
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通常在房屋买卖合同签订前或同时订立，而案涉协议晚于房屋买卖合同订立。该协议经过20多年，对方仍未要求履行，不合常理，该协议是为了帮赵某杰结婚增加身价，并非 借名买房的合同关系，现赵某杰已去世，其继承人有权以合同纠纷提起诉讼。而赵某武系赵某杰的法定继承人，其并未表示放弃实体权利，虽然未到庭参加诉讼，但不 ...
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