后如果承租人要继续续租的，应提前60天通知出租人，协商一致后，双方另行签订租赁合同。同时约定租金为每月3万元。合同终止后，承租人应将房屋交还出租人， 就续租未能达成一致，承租人应按照合同约定及时将租赁房屋返还出租人。根据合同约定逾期返还的应按照合同的违约条款承担违约责任。承租人抗辩理由中提出的优先承租 ...
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约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民 四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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将该轮光租给克罗地亚航运公司。根据光船租赁合同，克罗地亚航运公司应对船舶在光船租赁期间所产生的风险和损失承担责任，越海航运公司作为出租人不应对此负责。 装船时间，托运人没有在约定的装船时间将货物装船，意味着其违反了贸易合同的约定，要承担相应的违约责任。又如在以信用证为结算方式的情况下，信用证一般也规定 ...
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将该轮光租给克罗地亚航运公司。根据光船租赁合同，克罗地亚航运公司应对船舶在光船租赁期间所产生的风险和损失承担责任，越海航运公司作为出租人不应对此负责。 装船时间，托运人没有在约定的装船时间将货物装船，意味着其违反了贸易合同的约定，要承担相应的违约责任。又如在以信用证为结算方式的情况下，信用证一般也规定 ...
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我予以辞退。而更深层次的原因是被告对我举报投诉该行业与一些出租车公司违规违约行为的打击报复。根据劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》15 公司化经营出租车驾驶员招聘要求的通知》、《申请书》、《公运出租车分公司租赁合同终止清算表》等证据以及双方当事人的陈述载卷佐证，并经当庭质证，足以 ...
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发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。（六）材料、设备采购和租赁合同管理无论是施工总承包还是专业承包，多数情况下，都是由施工企业采购材料、 告；合同履行中，收集我方有利证据；合同履行中，对违约责任造成法律后果的法律意见；解除合同和终止合同，律师审查并出具法律意见。为建筑施工企业及工程项目部的 ...
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）与被告饶埠镇同德村委会黎家三甲村（甲方）就土地使用权事宜订立土地使用权租赁合同。合同约定：1、租用地点定于同德村发会黎家三甲村，甲方场地为长山岭 ，被告有权终止合同没收租金，被告违约，被告返还原告所有租金并赔偿原告投资损失，依据民诉法第64条第1款之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告 ...
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年7月17日的租金21000元。而周某则坚持认为系争房屋的租赁合同合法有效，李某提前解除合同，故其有权没收李某保证金。法院审理：出租者退还保证金1 溯及既往的效果，即已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。对房屋租赁合同而言，终止履行还好理解，恢复原状在实践中难以操作。在房屋已经交付使用后，承租人 ...
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住房案件涉及的违法违规问题较为突出,表现在违规转租牟利、非法占有房屋、违法提前出售等方面。 《法制日报》记者从中选取了4个典型案件,希望借此提高 价款后,取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。 无论是公共租赁住房还是经济适用住房,都是国家为了实现人民群众住有所 ...
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关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同 授权不明，受托人应否承担违约责任的连带责任？ 269.实际施工人可以要求发包方承担违约的连带责任吗？ 270.业主拖欠施工方工程款，合同中没有约定是否支付利息， ...
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