在侵害承租人的优先购买权将租赁物出售给第三人时，承租人有权要求人民法院宣告该房屋买卖关系无效，并要求在同等条件下将该租赁物优先卖给自己。 承租人优先 与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此，承租人行使优先购买权必须以合法有效的租赁关系为前提，如果租赁 ...
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在侵害承租人的优先购买权将租赁物出售给第三人时，承租人有权要求人民法院宣告该房屋买卖关系无效，并要求在同等条件下将该租赁物优先卖给自己。 承租人优先 与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此，承租人行使优先购买权必须以合法有效的租赁关系为前提，如果租赁 ...
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总统大酒店从未就相对方的租赁法律关系主体资格提出异议，也从未因此而主张租赁合同无效。事实上，高速货运申请深圳分会仲裁时只是请求总统大酒店排除对租赁物的 关于当事人对法院管辖权异议的决定提起上诉的规定？仲裁法第19条规定仲裁庭有权确认合同的效力，似乎肯定了仲裁机构有终局决定仲裁权异议的权力。但是这个问题 ...
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万元价格购买该房屋。双方发生争执，郭丽遂于2000年3月20日向法院起诉，要求李伟腾出房屋。李伟提出反诉认为张强和郭丽侵害其优先购买权，因此买卖 卖给他人，则承租人可以以出租人转让房屋违背法律规定，请求法院确认该转让行为无效。据此，本案中李伟有权请求法院确认张强和郭丽之间的买卖合同无效。 【浏览 次】 ...
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原告得行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对其所有权提出异议，要求被告将房屋卖给他， 购买权，违反了诚实信用原则，因此，法院应判决被告与第三人签订的房屋买卖合同无效，原告的诉讼请求应予以支持。 第二种意见认为，违反诚实信用原则的不是被告 ...
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在收到西办通知后7日内代替承租人偿付租金。租赁合同签订后，西办将该合同报送租赁公司。同月30日，租赁公司书面确认该合同，并委托西办执行。 公司主管部门乐山市政府经协办成立了该公司清理小组。 原告租赁公司向成都市中级人民法院起诉，要求：工贸公司偿付租金、延迟利息及罚息共计（略）.61元，并承担全部诉讼 ...
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原告得行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对其所有权提出异议，要求被告将房屋卖给他， 购买权，违反了诚实信用原则，因此，法院应判决被告与第三人签订的房屋买卖合同无效，原告的诉讼请求应予以支持。 第二种意见认为，违反诚实信用原则的不是被告 ...
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收到西办通知后7日内代替承租人偿付租金。租赁合同签订后，西办将该合同报送租赁公司。同月30日，租赁公司书面确认该合同，并委托西办执行。 主管部门乐山市政府经协办成立了该公司清理小组。原告租赁公司向成都市中级人民法院起诉，要求：工贸公司偿付租金、延迟利息及罚息共计884520.61元，并承担全部诉讼费用 ...
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。被告张一辩称，不同意原告诉讼请求。1号的房子与张大没有任何关系，张大既不是承租人也不是实际居住人。原告需要证明在拆迁过程中张一的房屋是没有经过张六的同意。 2009年被拆迁后到张六去世的九、十年间，张六未向D公司或张一主张过合同无效或赔偿。若按原告所述，张六对此并不知情、或利用其身体状况恶意隐瞒，但 ...
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到期，我应该怎么办? 靳双权：你应该要求卖方出具承租人放弃优先购买权的声明，并向承租人核实真实性。如果承租人要求购买，你应要求承租人出具书面证明，进而解除合同并 新买方与卖方存在恶意串通，如果有证据，可以要求确认他们之间的买卖无效。如果不存在恶意串通，他们之间的买卖合同也有效，就很难取得房屋，只能要求 ...
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