父母真实的意思表示，母亲现在也还是同意的，且有见证人见证。没有办理公证的原因是因为没有房产证，无法办理公证。没有去房管局办理过户登记也是因为客观原因现尚无法办理过户 变更登记手续。故原告李锦的诉请应予以支持。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利 ...
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书，声明上述房屋由三人共同享有房屋所有权，并分别占有33%、50%、17%的份额，房产证的持证人为胡女士，上述房产由胡女士申请银行商业贷款159万元，徐先生、 人士不发放贷款。由此，胡女士的说法是虚构和不真实的。 按份共有的声明是否有效？ 胡女士的委托代理人认为，诉争的房产中，个人申请购买商品房登记表 ...
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并搬进房屋居住。熊XX协助邱XX办理了房屋及水、电、气等过户的相关手续，邱XX等待领房产证的过程中发现该房屋早些年已经卖与刘XX，便向公安机关报案。公安 ：根据《合同法》第44条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。无法律规定的无效情形，本案中两个房屋买卖合同均为有效合同。根据《物权法》第九条及十四条 ...
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取得房屋的情况，俗称为“一房两卖”。那么，在没有权属证书的情况下，双方签订的合同是否有效，成为了案件的焦点。 ■案情回放 2009年10月，王先生经 约定房屋的售价为298万元，并约定李女士应在4个月内办理房产证，而后再将房屋所有权变更登记到王先生名下。王先生按照约定交付了定金50万元。 之后由于房价 ...
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具备诉讼主体资格； 2、五华监狱和金马修理委托的是北海中汇还是保山中汇； 3、北海中汇与五华监狱签订的合同是否实际履行； 4、保山中汇的损失是否成立， 的民事权利能力和民事行为能力，北海中汇与五华监狱所签订的合同无法履行，而保山中汇与五华监狱和金马修理没有合同关系，也不是北海中汇与五华监狱签订的《项目 ...
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房屋，将房屋交付给原告唐某。同时，驳回原告唐某的其他诉讼请求。 [评析] 该案中的争议焦点是房屋转让合同是否有效以及所卖房屋的所有权归属问题。本案中的第三 原告与第三人在签订了房屋转让协议书后，就到房产局办理了该房屋的过户手续，取得了房产证。因此，在本案中，原告办理了房屋过户登记，依法取得了本案中房屋 ...
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。秦某、吴某文及吴某兰均认可涉案房屋取得房产证时登记在吴某文名下。 2011年2月，秦某以买卖合同纠纷为由将吴某文、吴某兰诉至法院，请求法院 该项证据的来源的陈述前后不一致，且吴某文、吴某兰没有收到该决定书为由，对该项证据的真实性、关联性和证明目的不予认可。诉讼中，法院于2020年4月6日前往北京市 ...
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意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。 进行指导。二、婚内财产分割协议有法律效力吗1、婚内财产分割协议对内有效，但对外没有公示，不能推定第三人必然知道，所以婚内财产分割协议对第 ...
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诉讼请求，缺乏事实及法律依据，依法不能成立。第二，张三诉称已支付李四购房款没有事实依据，如李四出具的收款凭证或银行转账凭证等。张三所称的证人证言也 四签订的《房屋出让协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行，且涉诉房屋设定抵押为由主张《房屋 ...
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、母亲林凤、兄长龚文、龚军共同共有，并非房产证显示的父亲龚亮一人所有的房产，龚亮无权擅自将他人享有的财产份额处分并赠与给龚建国，其赠与行为严重损害 事实理由基本一致案件已审查涉及龚亮于2002年10月30日将房屋赠与龚建国的行为是否有效的问题，目前该案在二审审理，龚文强未提交该案已裁定中止审理的依据。 ...
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