申请人香港有限公司于1993年7月19日在中国签订的《关于合作经营物业管理有限公司的合同》（以下简称《合作合同》）中的仲裁条款，以及申请人于1999 当年支付申请人保底费及操场管理费人民币260万元。1997年合作公司经营状况仍没有好转，申请人与被申请人继续协商降低保底数。申请人在被申请人付款后，出具 ...
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，物管部门应当承担全部民事责任。其理由是，业主在小区X街门面内被杀，物管部门委派的保安没有尽到安全保卫责任，从而人使业主被杀。根据我国《物业管理条例》第 。 第三种意见认为，物管部门不应承担民事责任。 笔者赞同第三种意见。理由是： 物管部门虽未与主签订物业管理服务合同，但其已实际收取了业主的物业费，应 ...
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代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦X楼。 被告：海南龙港物业发展有限公司（下称龙港公司）。住所地海口市金融贸易区椰城大厦X楼。 第三人： 为第三人参加诉讼。 中原公司起诉称：与龙港公司签订售房合同依约付定金和第一期房款后，4个多月工程基本没有动工。经了解该大厦手续不完备，又经过三手 ...
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，物管部门应当承担全部民事责任。其理由是，业主在小区X街门面内被杀，物管部门委派的保安没有尽到安全保卫责任，从而人使业主被杀。根据我国《物业管理条例》第 。 第三种意见认为，物管部门不应承担民事责任。 笔者赞同第三种意见。理由是： 物管部门虽未与主签订物业管理服务合同，但其已实际收取了业主的物业费，应 ...
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物业代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦9楼。被告：海南龙港物业发展有限公司（下称龙港公司）。住所地海口市金融贸易区椰城大厦6楼。第三人： 为第三人参加诉讼。中原公司起诉称：与龙港公司签订售房合同依约付定金和第一期房款后，4个多月工程基本没有动工。经了解该大厦手续不完备，又经过三手 ...
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，不同意周某华的诉讼请求，理由如下：1．F公司与周某华没有成立房屋买卖合同，双方签订的合同并非真实意思表示。2．F公司因为资金困难，周某华的哥哥周 及设备与合同约定基本一致，周某华称并未对房屋进行装修过。 房屋物业及水费由周氏兄妹交付 诉讼中，当事人对以下证据及事实分歧较大。 1．关于涉案房屋的购房款 ...
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，购房款中来源于郑A于B数额较少，也没有实际居住，物业费水电费燃气费等后续费用也不是原告缴纳，也不持有房屋相关合同、房款发票、契税等手续原件。根本不符合 凭证均由王C持有，亦可说明涉案房屋平时由王C管理、使用。 郑A虽主张双方签订有借名协议，两位证人的证言不足以认定借名协议存在的事实。本案其他证人虽 ...
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下，杜涛本着解决问题的态度还同意多支付给何丽23万元达成和解，而且杜涛在签订协议当天将此23万元按和解协议约定存入了二中院账户，这充分说明杜涛在积极履行 丽给付违约金11.7万元。该案庭审中何丽当庭陈述，因杜涛没有依约交纳物业费，何丽想解除合同，故将合同约定的收款银行卡办理了销卡，并重新申请了一个新卡 ...
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本合同所订楼价之两倍价格向乙方回购该物业，届时乙方对该物业之出让与否有自由选择权。但合同签订后，双方对该项约定如何实际履行未再作约定。1999 东山太平洋公司与香港太平洋公司利益，东山太平洋公司上诉提出一审判决遗漏当事人、认定事实有误没有依据。二审期间，李必光及其两个儿子提交了“继承声明书”，苏秀英在 ...
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自己未经同意安装防护栏确实有不对之处，但《前期物业服务合同》是购房时开发商强制签订的，赠送顶层天台是也没有明确说不能封闭，封闭天台不完全是自己的 的违约责任，如果业主拒不拆除防护栏，最终可以请求人民法院强制拆除。 五、业主可要求物业公司赔偿断水、断电造成的损失。业主王某虽然按照约定应当拆除私建的防护栏 ...
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