可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在 的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。现在的房屋质量 ...
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。?此外，农工商公司转让两厂的方案，未经两厂职工代表大会讨论通过。合同签订后，双方没有将两厂的资产做交接，也未对两厂的工商、税务等相关事项办理变更登记 。关于合同解除后的赔偿责任问题。若合同尚未履行，则终止履行，若已经履行了，则可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。但是，赔偿的损失 ...
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支付第三笔购房款425万元；在2017年10月10日前办理房屋所有权转移登记手续；物业交割保证金为5万元；甲方确认房屋所有权证满五年，是甲方家庭名下唯一住房，税费 的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因双方均不存在违约行为，秦某刚要求赵某聪返还已付 ...
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主张的违约金过高，请求法院予以调整；第三，二原告主张逾期支付违约金的利息没有事实和法律依据，请求予以驳回；第四，本案诉讼费用应由二原告承担。 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 ...
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单方自愿放弃了涉案房产的内部认购资格。郭XX没有履行《购房权转让协议书》约定的主要义务，依法应承担违约责任。 上诉人郭XX答辩称，一审认定杨XX 根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”依据合同的相对性，向云南皇凯投资有限公司申请退还200000元诚意金 ...
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建筑物中，业主未经批准而擅自改变房屋用途，利用住宅从事经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“住宅商用”房屋租赁 后，确因一方当事人的过错造成另一方的损害，有过错的一方应当向受害方赔偿损失。因而，对于损失的责任负担上，要综合双方的过错予以具体确定。（文章 ...
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按40万元计算。合同约定被告存在过错，按照银行利息赔偿损失。原告主张的经济赔偿金过高，其没有证据证明房屋差价损失。请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 三、第 已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，补充协议及物业交割单所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人 ...
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建筑物质量保修有规定 从开发商手中购买的商品房才入住两年，墙体就渗水，导致室内墙面发霉起鼓，装潢受损，要求修复墙面赔偿损失，如何处理此纠纷？ 律师解答 几张照片留存，对渗水尺寸面积加以确认，并及时通知物业管理机构，查明渗漏原因所在。其次，通知承担保修责任的单位要求处理，通常是《房屋买卖合同》的“相对方 ...
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中还记载：双方应于交房当日至物业管理处办理物业更名手续；并于2011年11月28日前迁出该房屋原有全部户口；若违约，刘先生有权将房屋尾款人民币壹万元， 迁出该房屋，却无力要求女儿一家的户籍迁出；再次虽然女儿一家的户籍没有迁出，但这对刘先生没有产生任何损失，且刘先生也扣除了房款的尾款1万元；最后刘先生 ...
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付款时间等主要内容。（2）该开发商具备商品房预售条件，有预售许可证，具备签订商品房预售合同的条件，没有必要签订一个认购合同。因为商品房认购合同只是在开发商不具备 人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未 ...
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