1辑(总第91辑)2一房数卖情形下应根据办理所有权登记或实际合法占有房屋等具体情况确定履行合同个的买受人——北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝 号来源：《人民法院案例选》2015年第3辑(总第93辑)房屋租赁合同纠纷1未完成消防验收备案并不必然导致租赁房屋交付不合格——李宏斌诉廖文进房屋租赁 ...
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，原告请求被告返还租用的门面符合法律规定，应予支持。由于被告已另案向本院起诉因租赁合同无效给其造成损失的诉讼，故本案中对被告的损失不作处理。依照《中华 一审法院辩论终结前违法建筑补正为合法建筑的，则认定抵押合同有效。但是，在此情形下，抵押权由于未登记，因此并未发生物权效力，该抵押物只能作为抵押人的普通 ...
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利用自有的闲置设备和场所开办了“X餐馆”(以下简称餐馆)，经Z市工商行政管理局注册登记为集体企业，由叶XX承租经营。餐馆包括餐厅和旅馆两部分。其中旅馆为 定标依法均具有法律约束力，即无论是投标人还是定标人均负有必须与对方订立本合同(租赁合同)的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担缔约 ...
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签署同意按规定办理"并加盖了公章，被告直管公房管理服务申心与第三人赵红签订了租赁合同，被告当日将上述房屋承租人变更为赵红，为其发放了租赁 ，原审被告依据《保定市直管公有住房使用权有偿转让暂行 办法》的相关规定对该房进行过户转让登记，依法有据。一审判决认定的是原审被告保定市房管局办理房屋过户时没有依据《 ...
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了一份为期2年的《房屋租赁合同》，王某将其所有的一间房屋租赁给李某居住使用，月租金为3000元。双方未作房屋租赁登记。2008年2月，有人上门 实践中提出以下几个问题： 一、未经起诉行使优先购买权而直接起诉损害赔偿的处理 出租人未通知承租人，擅自将房屋出售给买受人的，承租人可起诉行使优先购买权，但某些 ...
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合同效力的依据，至于地方性法规和行政规章，一般不能作为判定依据。对于未上升为法律和行政法规的某些强制性规定（如外汇管理），由于其关系国计民生和其他 涉案房产处加贴封条，限制出租，因此其查封并不影响租赁合同有效成立。更何况，本案租赁合同在有关房地产管理部门登记备案，其有效性和合法性已经有关主管部门确认， ...
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免税商品等物料。A公司向运输公司支付了部分款项，但尚有101,519.75美元欠款未支付。被告宇宙公司系“C”轮的船舶所有人。2002年4月，宇宙公司与B 的一般损失、油污损害等海事请求，没有船舶优先权。二、光船租赁权未登记不影响光船租赁合同的有效成立1、光船租赁权为具有某些物权特点的债权。承租人依据 ...
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的闲置设备和场所开办了“上海风味餐馆”（以下简称餐馆），经贵池市工商行政管理局注册登记为集体企业，由叶兰芳承租经营。餐馆包括餐厅和旅馆两部分。其中旅馆为 的定标依法均具有法律约束力，即无论是投标人还是定标人均负有必须与对方订立本合同（租赁合同）的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担 ...
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的闲置设备和场所开办了“上海风味餐馆”（以下简称餐馆），经贵池市工商行政管理局注册登记为集体企业，由叶兰芳承租经营。餐馆包括餐厅和旅馆两部分。其中旅馆为 的定标依法均具有法律约束力，即无论是投标人还是定标人均负有必须与对方订立本合同（租赁合同）的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其承担 ...
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也于2021年4月28日起诉至法院，要求周某云履行《协议》，协助办理过户登记手续。目前，该案件也正在等待开庭审理中。周某云仅拥有涉案房屋三-四号 北京单位第一保修分公司退休职工。2001年7月26日，周某云与单位签订《公有住宅租赁合同》，约定周某云承租北京市西城区三号、四号居室2间，总使用面积46. ...
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