购房单价以彦海公司提供《紫荆公馆一号综合写字楼销售房源表》进行计算，并约定折抵后剩余38601982.22元房款待彦海公司给四人办理完毕全部标的物房屋产权证书及 四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案《商品房买卖合同》自双方当事人签字盖章之日起即成立生效。本案《借款合同》、《补充协议》、《 ...
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2006年12月4日，龚某与开发商签订《购房协议书》，购买一套商铺，约定单价5600元/米，总价暂定750万元;协议签订时支付300万元房款，余款450万元在 争议的焦点是双方的商品房买卖合同是否成立并生效。开发商虽未盖章，但由其销售人员填写的商品房买卖合同为要约，龚儿在合同上签字确认应当认定为承诺。 ...
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双方签字盖章不在同一地点的，以最后一方签字盖章的地点为合同签订地。本案双方当事人对管辖权没有约定，应适用民事诉讼法第二十三条的规定，由被告住所地或合同履行 地的确定，我国《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以补充协议;不能达成补充协议 ...
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要件是指依照法律或依当事人特别约定合同成立的条件。合同成立与否可能产生的法律后果：1、合同成立为合同生效的前提，因此在认定合同效力时首先要确认合同是否 损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定 ...
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在法律适用上后者优先于前者。在本案中，双方当事人以合同约定自双方签字盖章、公证后生效，是在一般的合同生效而言加上了公证这一条件，系附条件之情形。加之， 则构成不当得利。本案中，承租人享受房屋租赁之利益，而另一方房屋租赁未获致租赁合同之利益，在返还房屋的同时，承租人应就其所获之利益作价返还。在具体的不当 ...
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人保证本幢商品房只作为住宅出卖，不得作为商业用房出卖，否则承担违约责任。 约定五证复印件的真实性，否则开发商应承担相应的责任选择卖方出示《建设工程竣工验收备案 条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同才能生效。但实际上一些开发商要求买方先签字，然后才去盖章。开发商这样做有很多理由，比如 ...
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月，工资标准为每月4000元。某电子公司在劳动合同书上签字盖章时间为2009年1月1日，王某签署劳动合同的时间为2009年7月1日。 三、处理结果 虽然 天起生效，但如果双方不是在同一天签字的，劳动合同就在后一方签字人签字时生效。 如果有一方没有注明签字时间，又没有其他证据证明的情况下，那么另一方注明 ...
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双方签字后生效，表明《退场协议》经A公司代表和@@签字后即可生效，而不是必须盖章后才能生效。 再次，从《退场协议》的履行情况看，《退场协议》签订后， 后签字或盖章，表明@@集团不是《退场协议》的合同相对人。《退场协议》第7条付款方式约定：路桥建设兰渝铁路LYS-11标项目部代甲方（即A公司）在45日内 ...
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_______点_______分至_______点_______分。 第十五条 其他约定事项：___________________________________________________。 第十六条 附则 1. 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2. 本合同签订后工程 ...
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成立地点是基本原则。但如果法律规定或者当事人约定采用特定形式成立合同的，特定形式完成地点为合同成立的地点。如当事人在合同成立前要求采用确认书、合同书等书面形式 合同的，以签字或者盖章的地点为合同成立的地点。如果当事人以要约与承诺达成合同后又协商签订合同书的，除非当事人另有约定，合同已于承诺生效时成立， ...
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