维修服务 -案例分析搜索

合肥市物业管理条例

和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。政府指导价由市、县约定，为物业管理区域的业主提供共用设施设备的日常养护维修、环境卫生清洁、安全防范和绿化等具有公共性服务而向业主收取的费用。第六十九条本 ...

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物业管理条例

和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。政府指导价由市、县约定，为物业管理区域的业主提供共用设施设备的日常养护维修、环境卫生清洁、安全防范和绿化等具有公共性服务而向业主收取的费用。第六十九条本 ...

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2010最新物权法

，业主委员会或者业主自行或者委托他人对业主专有部分或者共有部分进行维修、养护和维护，请求物业服务企业承担相关费用的，应予支持。” 这一条文有三个问题无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定物权法第八十一条规定“业主可以自行管理建筑物及其附属 ...

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2010年9月18日咨询解答：东西被盗，物管是否承担责任

民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府）做好物业管理相关工作。第五条鼓励物业服务企业加入物业服务行业协会，交流物业管理经验。物业服务行业协会作为物业服务行业自律组织，费用，由部分共有的业主分担；（三）全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。因物业服务企业的责任，导致物业共有部分未到 ...

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以房屋质量问题是否可以拒付物业费的民事判决书

，小区内大部分业主都拖欠物业费；第二，被告报修事项属于原告维修范围，根据《前期物业管理服务协议》第一、二条的规定，被告向原告报修的事项属于管理费为90.07㎡×1.37元×19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主无 ...

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小区更换电梯是物业掏钱还是业主买单？

维修资金管理办法》对此有详细的规定，即由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修，物业管理公司主要的任务是给小区居民提供一个良好的公共社区环境，其提供服务的范围虽然广泛，但是毕竟有限，无法面面俱到，所以业主委员会应当充当业主与物业管理 ...

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关于郭美美诉中粮集团有限公司等三被告机动车交通事故责任纠纷一案的分析

才能确定，否则有可能存在安全隐患，且不同品牌的车辆对维修项目各有不同的要求。北京骏东汽车销售服务有限公司系玛莎拉蒂汽车在中国北京地区唯一获得授权驾驶员技术素质和反应能力的鉴定。由此可见,该鉴定机构的鉴定业务范围并不包括事故车辆维修项目合理性鉴定。因此，该鉴定机构不具备相应的鉴定资质及鉴定能力。 2、 ...

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业主拒交物业管理费的七大抗辩理由

，因此拒绝交纳物管费。对此司法解释有明确规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。五、以物业服务企业不履行维修义务为由抗辩有些业主向物业服务企业反映小区单元门、过道路灯等被损坏，顶楼房屋漏水 ...

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建设工程质量管理条例

建设项目档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。对改建、扩建和重要部位维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程建设项目、市政工程、混凝土预制构件、预拌(商品)混凝土生产企业、科研单位与大专院校的对外服务的工程试验室，以及工程质量检测机构，均应按有关规定，取得资质证书。 ...

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房地产专业术语

210问：道路红线答：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。 212问：公共服务设施用地答：一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为用地答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的 ...

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