，原告尚未交付上述房产，答辩人也未接触过上述房产，张某洪已将房产装修完毕并实际使用。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假的 证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》）第一条规定： ...
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合同过程中早已先期违约。在第三人见证下，原被告在签订买卖合同的同时签订了一份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同约定 该租赁合同占有使用的涉案房地产，但在履行该合同过程中产生纠纷，原告更换了涉案房地产的门锁，被告丧失了对涉案房地产的控制。另一个为依据《二手房买卖及居间 ...
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是原告违约在先。原告要求判令支付律师费也无法律依据，被告并无提出律师费问题，其实原告应当支付被告的律师费，但由于本次代理是免费的所以没有主张。装修款是 款50000元，合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。黄一与杨二、彭三对解除涉案合同均表示没有异议，予以照准。本案的争议焦点在于：是 ...
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支付的购房款、双倍返还定金，并赔偿王小姐装修损失8.7万元。三、房产纠纷律师靳双权点评(一)双方签订的合同是否有效根据我国民法、合同法规定，只要是具有 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中的情况已不可能继续履行或采取补救措施，只能赔偿损失，主要就是王 ...
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。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，交付使用的房屋存在 但被告未引起足够重视，拖延处理。又由于房屋质量问题越来越严重，导致房屋装修工作断断续续，原告直到2015年3月底才勉强搬到本案房屋居住，其质量问题 ...
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原告陆某根诉被告某投资（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月22日立案受理后依法由审判员吴海港独任审判 规定的义务或履行义务不符合本合同的规定，即构成违约，应承担违约责任；因原告违约导致本协议终止的，原告除赔偿未分摊完毕的装修费用外，还应退还预收 ...
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），原审第三人长沙高新技术产业开发区管理委员会（以下简称高新管委会）土地租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院作出的（2015）岳民初字第02489号民事 提供规划设计资料，导致和坤汽车销售公司不能正常施工和开业，已构成违约。然，和坤汽车销售公司确认涉案工程已办理了建设工程施工许可证，由此 ...
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责任，应当双倍返还定金。对于李某辩称其3月8日即告知张某不再履行合同，由于李某未提供相关证据证明，法院不予采信。最后判决解除双方的房屋买卖合同 某作为收受定金的一方，明显违约，依法应双倍返还定金。 2． 赔偿装修损失。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当 ...
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1日之前的应付款，导致火锅公司为其垫付了部分款项。李某的行为已构成违约，继续履行合同己无可能，故提起反诉，要求判令：一、解除双方于2008年3月 双方对房屋租赁权转移的明确约定。根据以上分析，法院认为双方协议转让北京亚运村店内的装修和设施设备等财产时，附带有房屋租赁权转让的条件。二、关于火锅公司未按约 ...
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为7个月，开发商按此日期发出书面进户通知书，买方据此办理房屋交接手续。 合同签订后原告按约支付了全部购房款。然而接下来被告在既定的时间内始终没有 未在7个月装修期结束后通知原告交房，属于违约，判决支持原告全部诉讼请求，我方胜诉。 【相关法律】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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