122幢别墅的竣工时间为2001年6月。2002年6月18日顺德区建设工程质量安全监督站向顺德区人民法院复函，称：对私人购地建单门独院住宅这 而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又恢复了“绿茵花园”的商品房权属 ...
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八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件三建筑结构、装修及设备标准 ，违约金为修复费的倍。第二十条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的 ...
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第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件三建筑结构、装修及设备标准 违约金为修复费的倍。第十九条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的 ...
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，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰 的合同视为无效根据北京市建委于1999年9月颁布的《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定（试行）》，自2000年2月1日后，凡与消费者 ...
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标准。一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)25层以上的房屋建筑工程;(2 或建筑群体;(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术 ...
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一个侵犯消费者权益的重灾区。装饰公司先以较低的工程款、较短的工期，取得装修工程项目，再在施工中，通过停工来迫使增加工程款，通过偷工减料来获得合同外 加6万元工程款）。相应，被告作出日违约金5000元的承诺，可以督促被告加强工程施工管理，如期竣工，稍许平衡双方利益关系。这是当时双方的真实意思表示。分析 ...
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对于漏水造成的损失，又该如何索赔? 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修， 房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位 ...
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、工程联系单等证据，用以证明三公司施工不规范，工程质量不合格，管理不严，拖延工期等问题。 2002年7月，三公司与陕西省荣誉军人康复医院签订供水协议。 建设工程总承包、施工、咨询等，后者的经营范围包括建筑装饰装修工程、钢结构工程、房屋建筑工程总承包等。 二审查明的本案其他事实与一审判决认定的事实相同。 ...
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配套的基础设施和公共设施的建设情况； d)单项工程的工程质量验收情况； e)拆迁方案的落实情况； f)物业管理落实情况。 c、验收要求 根据建设部《城市住宅 资料齐全； c)各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求； d)施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕， ...
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号）等有关规定规范结算和支付行为。自本意见下发之日起，房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通等工程由 制度，完善工程质量保修制度。在工程竣工验收备案时，建设单位应提交按合同约定支付工程价款的有关凭证，否则，建设行政主管部门不予办理工程竣工备案，房屋管理部门不予 ...
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