的供暖费和房屋租金，并交纳了购房款。母亲担心子女在其百年后因该房屋发生纠纷，让原告带着到某大学房管科做了说明，并在房管科签署了委托书，当时还录了像 本案审理过程中，原告主张因其为香港特别行政区居民身份，无法在内地购买房屋，故借张母的名义购买了上述房屋。经本院释明，原告明确表示考虑张母已去世，不再另案主 ...
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知晓其另有房改房的事实，可以依法请求撤销其对涉案房屋的居住权。此外，可以导致该房屋发生权属异议的时间发生在2003年，距离本案起诉之时有15年，已超过法定 ，并称，张一离婚时没有申请变更承租人，承租人仍为王一，房改时只有承租人可以购买房屋。 裁判结果王一于本判决生效后七日内协助王小办理位于北京市B市1 ...
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共计23本）。该房属于孙建国与张宗勤共有产权，共有产权人张宗勤放弃优先购买权，并同意孙建国将其共有产权部分全部出售给秦宗孝。二、出售房屋 问题包括利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。关于利害关系人之间就 ...
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焦点问题包括利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。关于利害关系人之间就 23本）。该房属于孙建国与张宗勤共有产权，共有产权人张宗勤放弃优先购买权，并同意孙建国将其共有产权部分全部出售给秦宗孝。二、出售房屋 ...
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人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化， 某。被告：栗某。被告：张某。原告梁某与被告栗某、张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于 ...
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协议书》系以合法形式掩盖非法目的并损害社会公共利益，属于无效合同，不能发生变更房屋所有权的效力。吴某则认为，我国法律法规并不存在禁止性和限制性规定，更谈不上 法律行为应当意思表示真实，因此，借名买卖中的实际购房人的出资行为一定要有购买房屋的真实意思表示，举证责任应当由实际购房人承担。再以本案为例，郑某 ...
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无效承担主要责任(一般为70%)。买受人在明知其并非房屋所在地集体经济组织成员的情况下，仍然购买房屋，应对合同无效承担次要责任(一般为30%)。 2.损害赔偿 的，应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对买受人因合同无效所致之信赖 ...
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为借款本息担保，则有悖于常理。借款时被告从银行转账，却没有提供被告所称购买房屋随身携带150万元现金的来源。综上，可以认定2009年7月6日原 如下：被告刘相亭将其持有的编号GF2008-0843商品房买卖合同及收据于本判决发生法律效力后3日内返还给原告延边丽笋房地产开发有限公司，并协助原告到宁安市东 ...
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，小王最终通过法律途径维护了自己的权益。洛阳律师点评：房产证迟迟无法办理引发纠纷的情况并不少见，业主要取得自己的房产证，前提条件是开发商的大产权证必须办下来 价格较低所以很多人购买，但是买卖这种产权性质的房屋存在着巨大的法律风险。首先，买卖小产权房的行为是法律的禁止性行为，一旦发生纠纷，卖房人如果想 ...
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买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， 无效。且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的城镇居民也可以行使房屋的居住使用权，只是不能取得所有权证。《物权法》第一百五十三 ...
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