；4.张京华赔偿购房损失补偿款1020480.35元；5.张京华赔偿马蜀南因购买诉争房屋所产生的福利损失64180元；6.张京华支付评估费9880元。 被告张 ，该商品房单价每平方米4005.04元，总价款167731元；房屋出资人为马蜀南，已付清全款；在取得该房的购买权时，由于张京华自身原因放弃该房 ...
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；4.张京华赔偿购房损失补偿款1020480.35元；5.张京华赔偿马蜀南因购买诉争房屋所产生的福利损失64180元；6.张京华支付评估费9880元。 被告张 ，该商品房单价每平方米4005.04元，总价款167731元；房屋出资人为马蜀南，已付清全款；在取得该房的购买权时，由于张京华自身原因放弃该房 ...
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二、法院审理 一审法院经过审理后认为：涉案房屋是李建承租单位公房，单位出售时有优先购买权，但是不能认为李庆生与基建公司签订的房屋买卖合同因为侵犯了李建 了李建对承租公房的权利。对此，法院认为，基建公司作为房屋的所有权人，有权出售房屋，李建以无权处分为由主张合同无效没有法律依据，以欺诈为由主张合同无效又 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起承租人优先购买权纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全 司莲回娘家居住。2003年时，其生病期间，司莲过来照顾，然后两人商量购买涉案房屋，期间没有告知洪珍。其认为买房后房屋的产权人应当是洪珍，所以手续 ...
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：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件 下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖方房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优 先购买权。只要双方租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买 ...
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：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖方房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优先购买权。只要双方租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买 ...
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某认起诉要求确认原告在被告初始注册资本到现有注册资本的增资扩股过程中的优先购买权。近日，江苏省金湖县人民法院判决原告安某对在被告某阀业公司初始注册资本 享有公司法规定的相关权利，《公司法》第35条明确规定“公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资”。同时，被告在金湖县工商局登记备案的公司 ...
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，如何确定两者效力。根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未 的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满， ...
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，如何确定两者效力。 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期 的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满， ...
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日将全部房屋买卖价款18万元交付给被告；2005年9月6日，第三人为购买上述房屋还向财政部门交纳了房屋买卖契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门 ，并确认原告对被告所有的百货一、二柜组的房屋在同等的条件下享有优先购买权。 审判 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在 ...
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