房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么， ...
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银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也可以 ，那么债权人可以要求以孩子名下的房产清偿债务吗? 张律师说，根据《合同法》第52条规定，以合法形式掩盖非法目的，损害了第三人利益的，赠予合同无效。 ...
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价款为46万元，其中首付款99801元，余款36万元为银行按揭。合同签订后，侯建民支付了全部购房款，偿还按揭贷款本金177000元，诉争房屋尚欠183000元贷款未 其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。 借名买房无书面协议可以认定吗？本案诉争房屋系经济适用房，登记在郑如名下，由王菁菁、 ...
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向刘某故意隐瞒其未取得商品房预售许可证的事实。且刘某参加的是单位团购购房，刘某单位亦证明对于开发商未取得商品房预售许可的事实已向参与购房者进行了告知 认购合同中如果对房屋位置、计价方式与价款、面积等有明确规定，可以认定为商品房买卖合同。3、未取得预售许可能的商品房存在未来无法办理房产证，无法办理按揭等 ...
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完成但原房东拒绝迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考，现在根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）、《 才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被 ...
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