故法院遂依法作出上述判决。本文认为，法院判决有失公正，开发商应双倍返还张某购房定金共计4万元，理由如下：第一、开发商在没有向张某核实的情况下，将房屋 ，应当意识到商品房对个人来说价值较大，应谨慎的核实授权书的真实性。或者在定金协议中明确规定，买受人授权他人办理房屋买卖事务时应对授权书进行公证。即开发商 ...
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高某及其母亲商定以高某名义购买。2003年8月，李某交纳危改办1万元购房定金。2003年9月2日，李某将购房款267296元从其账户直接打入危改办的 亲属之间具有较高的信赖关系，故与陌生人之间的交易不同，处理相关事务未必签订书面协议。综合上述三方面分析，在可以确认李某出资购买并实际占有涉案房屋的事实、 ...
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特别指定了涉案房屋所在小区的样板房。1994年1月17日，被告支付了涉案房屋的购房定金，同年2月21日，被告支付了首付款人民币306,400元。涉案房屋交付后， 、处分均由借名人自行为之。涉及借名买房纠纷，一般应当具有书面借名买房协议以证明双方存在借名买房的合意。现两原告明确双方之间没有书面的借名买房 ...
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签署以后，尚未到支付首期款的时间，被告钱先生多次催促我支付首付款，我要求按照协议约定的时间支付。2017年5月23日，被告钱先生通知我去房管局查询档案，当天我 服务合同》签订后，原告已按《甲市二手房买卖及居间服务合同》的约定，将购房定金及佣金支付到被告L公司，根据《甲市二手房买卖及居间服务合同》第三条 ...
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5月26日，原被告经中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》，约定原告购买位于丰台区601的房屋。2016年5月23日原告向 日内即2016年9月23日前向产权部门办理产权转移登记手续，在该期限前原告购房手续不齐，合同到期解除。在合同的履行期限内，原告没有支付首付款，根据 ...
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高某及其母亲商定以高某名义购买。2003年8月，李某交纳危改办1万元购房定金。2003年9月2日，李某将购房款267296元从其账户直接打入危改办的 亲属之间具有较高的信赖关系，故与陌生人之间的交易不同，处理相关事务未必签订书面协议。综合上述三方面分析，在可以确认李某出资购买并实际占有涉案房屋的事实、 ...
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相关司法解释，合同无法继续履行属于不可归责于当事人双方的事由，被告应当将收受的购房定金及利息返还原告。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、 或者定金返还给买受人。本案中原被告双方签订的《认购书》及《认购书补充协议》已经明确约定原告系采取向银行借款方式的付款，按照当时的国家政策，原告可以通过 ...
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查李父名下账户在2013年7月11日支付W地产公司（以下简称W地产公司）购房定金50000元。2013年7月29日，李某终给该账户转账858775.22元， 实际享有房屋权益。借名买房是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下，认定当事人之间是否具有借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于买房 ...
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查李父名下账户在2013年7月11日支付W地产公司（以下简称W地产公司）购房定金50000元。2013年7月29日，李某终给该账户转账858775.22元， 实际享有房屋权益。借名买房是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下，认定当事人之间是否具有借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于买房 ...
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特别指定了涉案房屋所在小区的样板房。1994年1月17日，被告支付了涉案房屋的购房定金，同年2月21日，被告支付了首付款人民币306,400元。涉案房屋交付后， 、处分均由借名人自行为之。涉及借名买房纠纷，一般应当具有书面借名买房协议以证明双方存在借名买房的合意。现两原告明确双方之间没有书面的借名买房 ...
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