审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月15日，肖Z与T公司签订《商品房买卖合同》，约定肖Z向T公司购买由其开发的位于1号房屋。2015年3月27日 与肖Z、T公司于2017年1月6日签订的《委托代办协议》，并要求肖Z于上述合同解除之日起立即向李W双倍返还定金合计20万元整的事宜。上述律师函于 ...
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事实如下：2014年4月15日，肖某二与某某市某某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定肖某二向某某市某某房地产开发有限公司购买由其开发的位于某某县某某 某某房产经纪有限公司于2017年1月6日签订的《委托代办协议》，并要求肖某二于上述合同解除之日起立即向李某一双倍返还定金合计20万元整的事宜 ...
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是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160 )与马某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖人出售701号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格为358万元 ...
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限购的住宅商品房，只需另行支付15万元就可以为原告办理购房资格及房屋过户等手续。原告出于对中介公司专业性的信任，与被告签订《存量房屋买卖合同》，约定 ，该事实也不是导致双方的房屋买卖合同无法继续履行的原因，故被告对于合同无法履行不具有过错。 原告违约，被告作为守约方要求适用定金条款追究原告责任，予以 ...
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夫妻关系。2009年11月29日，张悦、姜海洋夫妇与某房地产公司与签订了《商品房买卖合同》，约定将一套房屋出售给张悦、姜海洋。2012年11月3日，在 法权利人，合同具备继续履行条件，本着维护交易及签约方应遵守诚实信用的原则，张悦、姜海洋要求解除合同，亦不能支持。法院审理后作出判决：驳回张悦、姜海洋的 ...
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芝垫付1685040元办理了房屋解押。林某涛作为名义房屋产权人，应当履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》约定的义务，配合办理房屋过户，但林某涛在收到赵 2012年林某涛是结婚状态，其妻子也知道。 2018年林某涛起诉周某芝要求解除双方签订的借名协议，让周某芝腾退房屋并支付20万元，一审判决驳回 ...
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的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同解除权；二、原告主张的约定合同解除权因超过法律规定的除斥期间而消灭；三 除斥期间的意见，法院不予采纳。因为原告在被告逾期交房超过60日后，可以随时要求解除合同，该起算时间并非固定时间，原告提供的证据可以证明案涉房屋所在项目确存在 ...
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元；在2018年4月8日之前，乙方支付甲方640000元。甲方应把W县商品房认购书交给乙方；在甲方收到乙方购房款640000元后，甲方应在2018年4月18 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的规定，王F、张R要求解除案涉《房地产买卖契约》及《房地产买卖补充协议》的诉讼请求， ...
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原告友源公司使用的词汇直接为“成功推介”，并在后续言辞中隐去推介成功要求中《商品房买卖合同》的具体签署日期，仅用“之后成功签订”这一模糊词汇。其诉讼材料 人付成红并没有违约致使被告卓远公司退还定金及购房款，仅仅因为双方对合同条款一直处于协商之中未能在合同有效期内签订正式的《商品房买卖合同》，且被告卓远 ...
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，但仍属于双方约定的误差值超过士1%的情形。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:出卖人交付使用的房屋套 中，当事人可以协议补充、协议变更有关内容;第五，双方也可以协议解除合同;第六，可以约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之 ...
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