了商品房买卖合同，证明应交房时间及违约金的计付日期及标准，提供了商品房交接证据，证明实际交房时间及违约金计算到期日。被告对商品房买卖合同元异议，认为商品房交接 ，应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属证书违约金，双方签订的《商品房买卖合同》第十五条明确约定，被告应在房屋交付使用后90日将办理房屋权属 ...
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，已经就同一案由提起诉讼，并经法院作出判决，明确该商品房买卖合同继续履行，我方赔偿原告总房款的10%的违约金，该判决已经发生法律效力，原告又提起诉讼属重复诉讼 年1月1日起至本判决生效时止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金为宜。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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故违约金违约金应为2014年10月1日至2020年8月10日，约定的违约金标准过高，张某华没有实际损失，请求法院调整。 本院查明 2012年12月15日，H 人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金，并于出卖 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4．判 原告诉讼请求。一、案涉房屋符合合同约定的交付条件，被告按照合同及附件的相关约定履行交房义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同 ...
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