万分之二的违约金，并于实际支付应付款之日向出卖人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除 服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉争房屋要价1100万元，蔡某询问程某能否打折时程某表示交40万元就能抵80万元，而且涉案房屋之前卖给别人了，如果 ...
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按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖以外，承包人可以与发包人 20日竣工。实际日期485天，比约定工期延长375天。合同约定的工期延误违约金为每天6000元。承包商以发包方拖欠工程款为由诉到法院，要求发包方支付工程款500 ...
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给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应当承担违约责任，按照乙方实际损失支付违约金。乙方未按照合同约定期限还贷的，乙方除归还甲方借款外，还应向甲方 借款本金数额为4850480元（500万元-149520元）。原告诉请被告支付逾期借款利息的利率标准应以不超过银行同期同类贷款利率的四倍为限，其诉请按月利率2 ...
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给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应当承担违约责任，按照乙方实际损失支付违约金。乙方未按照合同约定期限还贷的，乙方除归还甲方借款外，还应向甲方 借款本金数额为4850480元（500万元-149520元）。原告诉请被告支付逾期借款利息的利率标准应以不超过银行同期同类贷款利率的四倍为限，其诉请按月利率2 ...
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给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应当承担违约责任，按照乙方实际损失支付违约金。乙方未按照合同约定期限还贷的，乙方除归还甲方借款外，还应向甲方 借款本金数额为4850480元（500万元-149520元）。原告诉请被告支付逾期借款利息的利率标准应以不超过银行同期同类贷款利率的四倍为限，其诉请按月利率2 ...
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之日止，红花山庄按日向杨杰支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过30日，杨杰有权解除合同。杨杰解除合同的，红花山庄应当 交付房屋还是先交付房屋后才签订物业管理合同，此类问题较为普遍，在法律上则涉及开发商能否就业主签订物业管理合同主张先履行抗辩权，换言之，购房人签订物业管理合同能否构成 ...
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的租金损失365.04万元为由起诉，请求法院判令：雅荷公司向华宇公司支付逾期交房造成的经济损失365.04万元。被告辩称：该房屋在2007年9月就已 原告承担。原告起诉已经超过2年诉讼时效。原告至今未将商铺出租出去，不存在实际损失。请求驳回原告的诉讼请求。【评析】关于违约金数额能否进行调整，以及如何对 ...
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日前还应支付4000万元人民币，督促其如期履行股份转让协议，并告知对方，“若逾期支付以上款项，将收回持有的浦东公司3400万股自然人股份，已支付的4300万元 股份转让款中是否构成根本违约，本案被告、反诉原告王华能否解除合同；三、双方协议约定的违约金是否过高，如果过高应如何调整。江苏省高级人民法院认为 ...
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担保或被查封的股权的权利瑕疵危险义务；减少转让价款；在有违约金约定的情况下可请求违约金的支付；解除合同；在股权丧失后，可以请求损害赔偿。对于 债务以及资产真实状况负有质量瑕疵担保责任，受让人可以转让人欺诈为由诉请撤销转让合同。能否撤销合同，不仅受让人应举证证明转让人存在欺诈，也应当证明自己已经尽到谨慎 ...
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意志的限制。（3）业主基于专有所有权而享有的居住利益应得到优先保护。对于本案阳台能否封闭及如何封闭问题，理想的方式是由物业公司从符合多数业主意愿的原则出发与业主 年6月25日起诉，往前推算两年即2005年6月24日之前产生的违约金均已超过诉讼时效，不予保护；之后一直到2007年2月16日昌达公司为甘强 ...
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