王甲与被告王乙曾协商，后被告王甲与被告王乙签订《买卖住房协议》，将房屋以市场价转让给王乙，原告收取了被告王乙最后一次付款并存入银行后，被告王 夫妻婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关规定，处分共有财产须经共有人同意。部分共有人私自 ...
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婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关规定，处分共有财产须经共有人同意。部分共有 将一方作为权利主体加以登记，在发生家庭纠纷，特别是离婚的时候，双方容易在房屋等价值较大的家庭财产上产生所有权争议，“隐形共有人”的权益往往会受到侵害。 ...
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情况，结合法庭归纳的争议焦点，现发表代理意见如下： 一、张JD单独处分夫妻共同房产属于无权处分，本案房屋买卖协议应属无效合同。 1、涉案房产是张JD与金GL夫妻 Z却没有尽到这一合理的注意义务，没有向本案第三人金GL核实征求共有人是否同意处分的意见，在一点上，孙Z作为买方显然未尽到自己适当的注意义务。 ...
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。 [案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦 陈某支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈某擅自处分共有房屋，杨某确是不同意或不知道的，但由于周某善意、有偿取得的 ...
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楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区X镇居民程楠与方其夫妻俩在该区X街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时方 人返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情，事后又 ...
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楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时 返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情，事后 ...
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系齐某亮与被告的婚生子女。齐某亮去世后，涉案房屋为被告与齐某德、齐某君共同共有。被告没有单独处分涉案房屋的权利。四、原告明知涉案房屋系被告与齐 ：年工龄折扣率0．9%；工龄计算从参加革命工作当年起，至该职工离退休止，夫妻双方建立住房公积金一律计算到建立公积金的前一年止；。2004年12月21日，北京市 ...
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系齐某亮与被告的婚生子女。齐某亮去世后，涉案房屋为被告与齐某德、齐某君共同共有。被告没有单独处分涉案房屋的权利。 四、原告明知涉案房屋系被告与 ：年工龄折扣率0．9%；工龄计算从参加革命工作当年起，至该职工离退休止，夫妻双方建立住房公积金一律计算到建立公积金的前一年止；。2004年12月21日，北京市 ...
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律师指导 疑难三人共有房屋分割 标准案例示范 （2019-3-21结案） 建邺法院分家析产案件 遭遇： 因房屋登记在男女双方加上孩子的名字 双方就房屋分割方式、分割 、被告双方共同偿还，因此该房屋的款项 包含了原、被告的夫妻共同财产；原、被告双方承诺不得拍卖或者折价、析产处分该房屋的陈述缺乏事实依据， ...
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，原告母亲与被告离婚时约定将共有房屋赠与原告，系双方基于合意的共同处分行为。我国物权法规定，处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的， 双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下的，离婚苏斯能够使，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产，其余按购房时出资 ...
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