原告）:刘小妹 被上诉人（原审被告）:上海汇贤房地产开发有限公司 原告刘小妹为与被告上海汇贤房地产开发有限公司买卖合同纠纷，向原审法院提起诉讼。 原告刘小妹诉 能据此要求退房，故不同意刘小妹的诉讼请求。 原审法院经审理查明：刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司于1997年10月签订《上海市内销商品房出售 ...
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月1日察看该房屋，2天后与孙权签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了产权过户登记手续 证明、产权人的授权委托书等文件，房产中介却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后房产中介始终无法出具相关权利凭证，无法协助买卖双方 ...
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。2016年8月18日，刘某峥、王某凌与张母签订《上海市房地产买卖合同》，约定系争房屋的买卖事宜。之后，张母经核准登记为系争房屋的权利人。2017年 ，同意在李某义取得购房资格或想出售时本人无条件配合。2018年1月3日，上海市宝山公证处出具《公证书》，确定系争房屋由张某征继承。2018年1月15日， ...
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18万元，陈某应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏某向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，陈某于2007年8月15日前腾出该房屋并通知夏 产权证挂失。 2010年3月7日，陈某与何某（后买受人）签订《上海市房地产买卖合同》，约定陈某将该房屋以105万元的价格转让给何某。合同签订后 ...
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赵家X、尹XX予以赔偿的主张，具有事实依据且符合法律规定。 案件结果 上海市徐汇区人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第五十 住房委托书、公有住房买卖合同、本户人员情况表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、拆迁居民安置补偿费用清单、谈话笔录、鉴定意见书、户籍证明、房地产登记簿等。...
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不予支持。而对胡小姐要求其返还佣金1.6万元问题，虽房产中介所促成双方签订合同的目的并未实现，但考虑到其在中介过程中实际花费了一定劳力和必要费用，故 的1.6万元佣金可予酌定返还。据此，法院依法作出判决:确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》解除；出让人王先生应归还受让人胡小姐首付房款22万元，并支付 ...
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世冠房产)告上法院，要求法院判令母子俩支付中介服务赔偿金2.14万元。近日，上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠房产支付违约金人民币7000元。 母亲出面 张华作为购房人与卖房人就系争的房屋未通过经纪机构居间，签订了《上海市房地产买卖合同》，转让价为107万元。2013年1月4日，张华取得了系 ...
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宋某共同共有。在某房产中介的居间下，余某与持有委托书的宋某签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：余某向出卖人郭大、郭小、宋某购买上述房屋 要求余某支付居间报酬依据不足，根据我国《合同法》第427条之规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。鉴于某 ...
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、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；5、买方交付首期房款或履约定金；6、买卖双方 公积金、商业贷款；10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；12、买方支付二期 ...
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登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售 、被告双方还对其他的权利义务作了约定。 签约当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元，广达公司出具收条。同年10 ...
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