浦东律师事务所律师。 上诉人章某因与被上诉人上海市六里现代生活园区开发有限公司房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院（1999）浦民初字第5221号民事判决，向 ，故原告要求被告支付延期给付购房款的利息，没有依据，故不予支持。原告于合同订立前支付的10000元，被告虽未在收据上注明定金，但根据双方的 ...
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上海市浦东律师事务所律师。上诉人章哲因与被上诉人上海市六里现代生活园区开发有限公司房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院（1999）浦民初字第5221号民事判决， 故原告要求被告支付延期给付购房款的利息，没有依据，故不予支持。原告于合同订立前支付的10000元，被告虽未在收据上注明定金，但根据双方的 ...
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（商）初字第4号民事裁定，驳回中银公司管辖权异议。中银公司不服提起上诉，上海市高级人民法院于2015年8月31日作出（2015）沪高民五（商）终字第 相关合同款项，中银公司亦向其开具了收到其购房款的收据，可以认定双方签订的上述房屋买卖合同系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法 ...
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座落于上海市浦东新区菏泽路某弄某号某室房屋转让给李某某，转让价为人民币66万元。同时，双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定：留尾款5万元整，待交房 款。之后，李某某向浦东新区人民法院提起相应的诉讼，其要求曹某、朱某赔偿整个房屋的地板重装损失，支付违约金10万元整。 法院判决： 1、一审法院判决曹某、 ...
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自由的基本精神。相反，在认定房屋买卖合同有效时，对于逃避税收的情况，可由税务部门进行处理。本案中高某与陈某签订的《上海市房地产买卖合同》应合法有效。根据《中华人民共和国合同法》，因重大误解或显失公平而订立合同的，撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由一年内行使。而本案并不属于重大误解或显 ...
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张某与被告上海某城（三期）的房产开发商签订一份商品房买卖合同。在上海某城（三期）系争房屋所在的楼盘销售过程中，被告售房的广告宣传单上载明“贷购 原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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将房产证取得的时间作为依据是两个高院对同一种情形做出不同判断的主要区别。上海市高级人民法院的解答代表了针对此种情况的一种观点：虽然房产证的发放是取得物权的 ，物权发生变动同其发生变动的行为是相分离的，就按揭房屋而言，在购买房屋时签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，是属于债权法律关系的范畴。而 ...
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日，李某燕指使案外人刘某珊持王某华身份证、冒充王某华至交易中心与房屋出售方签订《上海市房屋买卖合同》。 七、2011年2月10日，系争房屋产权登记至王 年8月5日至2020年8月4日止，借款年利率为20%。同日，双方就系争房屋办理了抵押登记手续。 九、2017年，被告与女儿王某静在澳大利亚起诉王某辉， ...
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纠纷合并审理时,按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理。三、法院裁判主要宗旨：上海市某区人民法院经审理认为:某房地产开发公司逾期 解除而受之损失,可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时,购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担 ...
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赵某、林甲与被告翁甲、官某、翁乙、翁丙、第三人王某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年10月18日立案受理后，由代理审判员魏思奇独 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充条款系双方当事人的真实意思表示，并不违反有关法律规定，依法当为有效 ...
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