分割出卖，承租人只能就承租部分的房屋主张优先购买权，对超出承租范围的房屋部分不能主张优先购买权。如果出卖房屋超出了租赁房屋范围，而超出部分与租赁房屋部分 义务，造成合同标物毁损或对方当事人的财产损失。合同责任人承担赔偿责任的依据是双方的合同关系及违约行为。合同的双方当事人不论其是否财产的所有权人都有权 ...
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原则”，即违约方仅就其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，对由于市场风险等因素造成的、双方当事人均不能预见的损失，因非违约方过错所致，与违约 只有书面的形式，行使解除权的关键在于解除权人是否向对方当事人传达了解除合同的意思表示。只要解除权人通过一定的形式向对方当事人表达了解除合同的意思且该意思表示为 ...
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巩固谈判结果，并为下次接触提前准备，为达到最有利的效果，律师一定要发现杰出的洞察力，紧抓对方的心理活用谈判技巧，表述与沟通尽量都由律师来协调， 证据情况下成功抗辩，法庭未采纳本案存成婚外情以及家庭暴力，据此也不支持对方的精神损失赔偿请求。结合双方家庭对于房屋出资的投入程度以及男方对于家庭实际贡献，法庭 ...
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上仅向将来发生效力，不能溯及既往的使合同无效。委托合同解除之前委托人与受托人所形成的权利义务关系仍然具有约束力，委托人就已经完成的委托事务处理成果有 因合同解除所遭受的经济损失是否能证明其没过错。[iv]例如，受托人在委托人病重住院时解除合同(依当时情形判断，受托人并非客观上不能继续处理受托事务)， ...
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条 被害人或者其法定代理人、近亲属提起附带民事诉讼后，双方愿意和解，但被告人不能即时履行全部赔偿义务的，人民法院应当制作附带民事调解书。第五百零五条 对达成 贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪并已经通缉一年不能到案，或者是否已经死亡，以及申请没收的财产是否依法应当追缴进行调查；调查时，先由检察员出示 ...
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司法解释与建设部的管理办法存在一定的区别：第一、司法解释强调，双方当事人对工程价款的结算期限要有明确的约定；如果没有约定，则不能适用第20条的规定；第二 合同无效的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设工程价款优先受偿的问题《合同法》第286条规定：“ ...
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在内的，是包含关系，不能用婚姻关系去剥夺人身自由权，这个是基本法理。人都有不道德的权利和自由，夫妻一方不道德了，不是违法行为，对方不道德找了“小三”和“小姐 送了就送了，不能怪“小三”，只能怪自己丈夫，只能找丈夫要，离婚了也可以继续找他要，法院可以判决丈夫在离婚后赔偿妻子50万元损失。法理就是这样的， ...
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应予支持。”那么作为配偶是否可以单独行使该诉权、还是只能以赔偿损失为据向实际出资人的配偶另一方在离婚时主张追偿呢？我们还在还不能有明确的答案，不过 的配偶另一方并非转让合同的主体，也非受制合同权利义务的相对方，不能提起合同“撤销”诉讼，仅能根据《合同法》第五十二条的规定[16]，请求提起合同“无效”的 ...
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发生预付款的丧失或双倍返还问题，故合同中规定的先行给付的货币究竟是定金还是预付款一定要由当事人在合同中规定清楚，如果当事人没作规定，原则上只能视为预付款，不能 ，原告可要求其赔偿损失，但如果尚未确定原告是否必须向第三人支付15万元违约金，而只是由第三人提出了支付15万元违约金的请求，则不能将第三人的 ...
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的标志；后一种“登记”则是一种物权变动的生效要件，是衡量合同的履行行为是否完成的标志。《合同法》1 30条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权 收益，由于并不是房屋买卖合同必然带来的利益，因此不能列入赔偿范围。另外，本案中原告还可以在要求赔偿损失的同时主张被告支付违约金。因为合同中规定的违约金为 ...
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