以及地上附着物权属、种类、数量等现状。(3)确认调查结果。市县政府地政部门应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认调查结果。3、发布征地 市、县政府地政部门会同有关单位。(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。(3)方案内容 ...
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大塘屯村民。1997年,韦某为了方便种植果树,用冲里头(地名)的承包田与何某苦马塘底(地名)的承包田进行互换。承包田互换后,双方没有签订书面 集体经济组织所有,双方对不属于同一集体经济组织的土地进行互换耕种,未经发包方同意,没有订立书面合同,互换后也没有进行变更登记,没有报主管部门备案,其互换承包田的 ...
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行政行为中的证据取得规则是也有明确规定的,而核发土地使用证的证据材料的充分与确实是确定土地登记效力的基础,判定证据效力则是取得证据的目的和归宿,非法 号,以及对公告提出异议的方式、地点、期限和要求复查办法,公告期满后,土地管理部门应对公告提出的问题予以逐项复查,对无异议的申请书、审批表报人民政府批准。 ...
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非粮化。适时研究制定我省贯彻《农村土地经营权流转管理办法》具体意见,规范土地流转行为,强化土地流转管理与服务,严格土地流转用途管制,鼓励耕地优先向从事 对涉及权属争议等问题,建立多部门协调解决机制,解决好确权登记颁证遗留问题。进一步推进农村土地承包经营纠纷调解仲裁机构建设,以及对涉及到承包地信访问题, ...
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; (五)其他需要提交的材料。 10.不同的历史阶段对超占面积宅基地如何进行确权登记发证? 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体 办法》明确规定,严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房发证既无法律基础,也无政策支持,更与我国的土地制度相违背,所以小产权房 ...
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引言 对于原告提出的土地确权申请,被告具有登记并颁发经营权证等行政处理的法定职责。本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于曾某与xx市xx区 和适用依据正确。 (三)法院认为:根据法律规定,xx区政府具有对原告享有土地承包经营权进行确权的法定职权。市政府依照《中华人民共和国行政复议法实施条例》第 ...
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【案例简介】 2014年6月,杨某通过郑州***房产中介公司与王某签订《商品房买卖合同》,双方均按照合同约定履行了房屋过户手续。后杨某要求王某 本案中因为过户两次,导致土地证在原房主名下属于一种情况,还有一种情况是土地登记信息在开发商名下的所谓的“大土地证”的情况。《城市房地产管理法》规定,房地产转让 ...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系,1993年双方达成口头协议,李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩左右 物的权利,当事人的法律地位亦平等,其互换是当事人的意思自治行为,故一方主张收回土地,其违背了当事人协商一致的法律规定。综上,当事人之间的互换行为除明确约定期限外 ...
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最高年限由国务院规定。 第十五条土地使用权出让,应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 第十六条 确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 ...
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出让最高年限由国务院规定。 第十五条土地使用权出让,应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 第十六条 执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 第三十一条房地产开发企业 ...
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