本判决生效之日起十日内赔偿上诉人蒋某损失5101.7元。律师点评：专业房产律师靳双权认为：由于《房屋订购协议》中的内容并不符合《商品房销售管理 视为商品房买卖合同，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，蒋某要求开发商A房地产公司返还已付购房款及利息，并请求开发商 ...
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纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 米有收到房款。民事判决生效后，我还是不想把房子给黄兴，所以就向开发商隐瞒了判决的事实，直接把房子办到了我儿子陈鹏名下。陈鹏把房子以235 ...
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后签定的合同被先履行而过户的，则取得房屋产权。未取得产权的买方可以要求开发商承担违约责任，但不能要求撤消在后的合同。 但是，以上房屋归属也有例外， 生活经验，推定房产商与后购房者恶意串通，并由此确认后购房者所签订的合同无效，保护先购房者的合法权益。 这一判例，对于审理日趋增多的房产纠纷案件，有着现实的 ...
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位于某女士的楼下，从2004年某通信集团公司开始到2010年间，在其所购置的房产内外安装机器，增加机器台数，安装大功率空调机，架设电线等，通信集团公司装置的机器24 ：常见的房产纠纷有那几种？安阳李律师：常见物权纠纷有六大类，1、不动产登记纠纷；2、物权保护纠纷，如开发商不按期交房，房屋面积与购买的 ...
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、原告诉称： 原告李某诉称：某房地产公司系位于北京市西城区诉争房屋的开发商，现已经取得了诉争房屋的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005 提出异议成立；二、中止对北京市西城区西什库大街26号院XX号房产的执行。 某房地产公司与某资产管理公司对抵押物的范围进行过重新确认，至2013年4 ...
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、原告诉称： 原告李某诉称：某房地产公司系位于北京市西城区诉争房屋的开发商，现已经取得了诉争房屋的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005 提出异议成立；二、中止对北京市西城区西什库大街26号院XX号房产的执行。 某房地产公司与某资产管理公司对抵押物的范围进行过重新确认，至2013年4 ...
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购买房屋，我向被告支付二万元购房资格转让费。2007年8月22日，我与被告及段先生共同到开发商处选房，我当天支付了购房预付款人民币拾万元整。因为房屋是经济 千一百七十元，由被告洪小姐负担(于本判决生效后七日内交纳)。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，洪 ...
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的装修款。因为限购政策，银行按揭贷款办不下来。黄先生不想付全款买房。这样，黄先生只有与开发商解除买卖合同，要求退还房款、装修款和定金。开发商只同意 如约履行了支付首付和装修款等合同义务。该房属于委托人的第四套房，根据国家对房产的调控政策，银行对该套房屋不予放贷。三、鉴于上述情况，委托人无法继续履行合同 ...
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赵某，男， 上诉人某（河南）房地产有限公司（以下简称某房产公司）因与被上诉人荆某买卖合同纠纷一案，不服郑州市某人民法院（2010）金民一初字第3026 、规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，某房产 ...
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一年多后，王某和丁某于2006年10月8日在民政局进行婚姻登记。由于房地产开发商的交房日期一再拖延，导致该公寓房在2007年1月9日才办妥房产登记， 该房屋所有权于王某结婚后发生移转。张某要求与王某分割上述房产的请求，依法不应予以支持。 这类离婚房屋分割也是目前房产纠纷中比较突出的一类法律纠纷，根据《 ...
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