已经抵押出去，不能办理过户手续。被告的行为已经构成违约，现诉至法院请求： 1.判令解除2016年5月16日原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.判决被告返还 银行贷款，以贷款方式支付。在出卖人问按照合同约定的期限内办理房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋所有权证的，出卖人有权退房，出卖人在收到 ...
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。双方应当在2015年7月3日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续。在银行批贷后5个工作日内，双方共同办理过户手续。宋浩然承诺该房屋内所有户口应当在双方 宋浩然主张其没有征得房屋共有人同意便出售房屋涉及无权处分问题，依照最高院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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厦与孟子豪签订了《房屋买卖合同》，由张宇厦将该套房屋出售给孟子豪，房价款为人民币221万元。之后，张宇厦配合孟子豪办理了房屋产权过户手续。 孟子豪以该房屋 辉购买，因为王辉是这套房屋的中介受托人，不宜购买该房屋，加之王辉已经有银行贷款，所以该房屋过户给孟子豪，但实际借贷人为王辉，银行的按揭贷款也由王辉 ...
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018购买二手房，房屋交付后合同解除，代还银行贷款可以要求返还吗(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系 贷款是分期支付的，因此对于原告主张的利息自房屋交付之日起计算没有法律依据;双方买卖合同的解除是因原告的严重违约行为导致的，被告行使的是合同解除权。因此 ...
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2018购买二手房，房屋交付后合同解除，代还银行贷款可以要求返还吗(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系 是分期支付的，因此对于原告主张的利息自房屋交付之日起计算没有法律依据;双方买卖合同的解除是因原告的严重违约行为导致的，被告行使的是合同解除权。因此 ...
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不慎购买被查封的二手房，该如何维权？案情简介：高某与曲某通过某房产经纪公司的居间代理签订《房屋买卖合同》，约定由曲某将其房屋卖给高某。合同签订 过户手续所需的包干税费，随后又支付了首付房款给曲某还了贷款。然而，在高某如约交付相关款项后，在办理房产过户手续时，方才得知该房屋早在几个月前就已被法院查封冻结 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 美元，合计295736美元;合同签订后，我公司交付了全部购房款，A公司1999年11月30日交付了房屋，但至今未办理房屋买卖过户手续。2003年4月 ...
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，仅供购房人参考，规避风险。基本案情16年初，赵某与刘某签订了一份二手房买卖协议，约定：将其位于某市区一套房屋出售给赵某，房屋总价为210万元， 刘某协商将房产证压在中介，方便办理过户手续，且可尽快办理房屋抵押贷款，支付剩余尾款，刘某欣然接受，在支付首付款100多万后，就将房产证交给中介，一切看似顺利 ...
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，经第三人深圳市XX房地产投资顾问有限公司居间撮合，汪XX和林XX签订了《二手房买卖合同》，约定：汪XX以140万元向林XX购买深圳市宝安区桃源居三区1 了公证授权委托，委托担保公司办理赎楼、过户手续。但林XX于2015年6月11日突然单方通知银行停止办理购房按揭贷款审批，短信通知担保公司停止办理赎楼 ...
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小的，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案 签订，最后也顺利办理了过户手续。 如果按原来的方案即先付30%首付，若其他共有人不同意出售会导致合同无效，根据法律规定合同无效后应由有过错的一方 ...
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