借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其名下银行账户向李某鑫名下银行账户 如下： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。李某鑫与李父辩称涉案房屋系以 ...
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同居。2015年1月，李某与陆某的孩子呱呱坠地。同年9月，李某以按揭贷款的方式，在苏州高新区购入了一套价值75万元左右的商品房，登记所有权人为李某。 赠与被告李某的行为无效，李某向原告返还财产50余万元。律师说法：丈夫出轨赠与对方房和车，赠与是否有效 在夫妻关系存续期间，非因日常生活需要对夫妻共同财产 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 ，但是崔某拖延并表示首付款给不了，已经构成违约，作为出卖人我有权解除合同并要求对方支付违约金，并在2016年5月26日电话通知崔某解除合同。所以 ...
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，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被拒绝时 了的，买受人只能追究出卖人的其他违约责任而不能要求继续履行合同。鉴于对方不肯让步，而买方的利益也要保障，因此笔者提出可以按原来的约定签约，也 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 依自己意愿自主决定是否签订合同;第二，与谁订合同自愿，在签订合同时，有权选择对方当事人;第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四，在 ...
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涉房屋签订的落款时间为2014年11月20日的房屋买卖合同内容，以及小产权房二手买卖需要进行合同更名的交易习惯。可以认定案涉房屋系XX村委会未经行政主管部门 予以返还;不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原告 ...
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元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员王X二0一五年八月四日书记员吴双[律师办案心得]1、不要购买无产权证的房屋，存在风险2、建议购买二手房时，要谨慎，审查是否有贷款，是否存在一房二卖现状...
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都是工薪层，为买房子借了周围亲戚朋友一大笔钱，当时计划等房产证到手，办理抵押贷款可以先把借的钱还上，可万万没有想到，时间都过去5年了，房产证也没有 建筑面积等，如果所选的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有正规房产证的房子， ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见，不应支持。A房地产公司申请对 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 购房定金10万元，徐贤同意将该定金由中介公司暂时保管并同意孙蕾以公积金贷款的方式支付购房款。双方同意自本合同签订之日起200日内，共同向房屋权属 ...
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