究竟该由谁承担?要具体情况具体分析，不能一概而论。支招四：商品房逾期办理产权证纠纷《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定 在准备购房前，最好能事先咨询有关银行，全面了解当前贷款政策后，再与开发商签订正式合同，以避免因无法贷款而引发不必要的违约纠纷。律师提醒：从以上几个 ...
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，这无大碍，一旦夫妻感情出现问题，未在房屋产权证上登记姓名的一方的权益有可能受到侵害。笔者曾经咨询过房管局对于二手房屋办理过户的相应手续，现在房屋 对于夫妻婚内提起的财产所有权确认之诉均是不予立案，甚至认为是当事人亦或是律师“没事找事”。法院认为根据我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间 ...
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丰富的实战经验，为广大客户提供了优质高效的法律服务。 免费咨询热线：13601293418房与法苑婚姻家庭律师网：www.zhnls.com房与法苑房产律师网：www.fang422.com互动博客：//blog.sina.com.cn/znlawyer...
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三妹找到本律师，带着邱国泽对售后公房是否享有居住权的咨询问题找到本专业律师，本律师详细查阅、分析了邱国泽带来的相关材料，并结合邱国泽的陈述，给予邱 》的通知【沪高法(1996)250号】第二点第三条规定：按九四方案购买的房屋,产权证登记为一人的,在诉讼时效内,购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同 ...
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房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在预售 视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地 ...
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降低交易金额，一般为买卖双方各1.5%左右，合计也就是3%，这个要当地房管局咨询才行，也有可能只收1.5%。2可以办直系之间的赠与叫一般赠与， 公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花 ...
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经家属的提醒，朱女士才知道，购买只有集体房产证的房子，不能取得政府颁发的产权证，尽管销售承诺业主能持有绿本，但这种房产不得转卖，小区一旦面临拆迁，她五 退还。 面对态度强硬的开发商，朱女士在走投无路的情况下，通过网络咨询网站联系到了陈旺律师团队。团队律师经过和开发商一个多星期的交涉，终于拿回了朱女士的 ...
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大事，多咨询法律人士，防患未燃。【案例】原告:顾某某， 委托诉讼代理人: 委托诉讼代理人: 被告:张某某， 被告:倪某， 委托诉讼代理人:王建功，上海朋洋律师事务所 争房屋部分燃气费及物业费。 2017年8月14日，张某某取得了系争房屋的产权证，权利人为张某某一人。 其余四套安置房屋同时也取得了产权证 ...
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诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业人士咨询。2、值得注意的是，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是存在 份额，进行分割。4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...
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同事关系，齐女士2002年以成本价购买了一套单位的房屋，并取得了房屋产权证。鲁先生于2005年购买了齐女士这套位于北京市海淀区学院路的房屋，当时 上市出售登记备案手续及产权过户变更登记手续。接到诉状后齐女士不知所措，找到律师进行咨询。法院判决：北京市海淀区人民法院经过审理，认为诉争房屋尚不具备上市交易 ...
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