关于农村土地使用权问题 -案例分析搜索

北京第一中级人民法院：居民购买农村房屋合同无效，但可以得到补偿

所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济现值对被告进行补偿，房产的现值应当以评估值为准。被告应当把该房产返还给原告。关于城镇居民购买农村私房的问题，应注意如下事项：1、实践中，农村私有 ...

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职工取得的公房使用权受民法保护

分得的公有储藏室。但处理本案所涉及到的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称38号解释）适用范围和公有房屋等建筑物有关的财产权，实际确定了全民所有制企业承包经营权、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的用益物权制度。也就是说用益 ...

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职工取得的公房使用权受民法保护

的公有储藏室。但处理本案所涉及到的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称“38号解释”）适用范围和公有房屋等建筑物的财产权”，实际确定了全民所有制企业承包经营权、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的用益物权制度。也就是说用益 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

】，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头参与其中以及房屋面积差额、增值等问题，法庭酌情判定我方支付女方82000元。至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用 ...

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商甲因与被上诉人商乙土地承包经营权纠纷一案

要求的损失问题，因耕地的种植收入受气候、耕作种类、市场行情等诸多因素的影响，商甲应根据当地实际情况进行适当赔偿。依照《中华人民共和国农村土地承包；2、原审判决认定我方赔偿商乙损失1000元没有法律依据；3、本案属于土地所有权、使用权纠纷，属于行政法规调整和乡、县人民政府处理。请求二审法院查明事实依法 ...

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Z045被告区政府应负责集体土地征收范围内的补偿工作

被征收人，被告应对原告履行征收补偿职责。关于原告主张的祁XX房屋补偿问题，因原告提供了祁XX的集体土地使用权证，该证附图有对房屋的四至与协助的义务导致被征收房屋的价值无法评估应承担不利后果。//Z027农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。//Z063市 ...

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襄阳县石桥镇宏道村三组村民小组不服襄阳县人民政府土地所有权行政处理决定案

排子河水库管理使用，延续至今。根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（以下简称《意见》）、《办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 ...

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襄阳县石桥镇宏道村三组村民小组不服襄阳县人民政府土地所有权行政处理决定案

排子河水库管理使用，延续至今。根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（以下简称《意见》）、《办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 ...

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襄阳县石桥镇宏道村三组村民小组不服襄阳县人民政府土地所有权行政处理决定案

排子河水库管理使用，延续至今。根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（以下简称《意见》）、《办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 ...

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虽为“农村户籍”，但应按“城镇标准”赔偿

，户口类别不是人身损害赔偿案件中唯一标准。刘某虽为农村户籍，但其所在村的土地使用权已承包给第三方公司，该村所有村民无农业收入，亦没有土地某医疗费、残疾赔偿金等合计8.9万元。三、法律依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的 ...

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