王某某使用。律师说法：可否依据村委会制发的产权证确认房屋的归属？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家 真正的所有权。不过，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得 ...
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绘制了楼房平面图。1998年，被告向原告颁发《农村集体土地房屋所有权证》。2012年被告苏州市住房和城乡建设局查得路北村村委会保存的《长青乡社员建房协议呈批表》与其 阐述清晰，使人信服。本案判决有很多称道之处。下面只讲一个问题，从本案看出来的立法滞后问题。 被告在答辩状和庭审中，反复强调，其注销原告的 ...
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并借农户申请办理农村集体土地建设用地批文和建设用地批准书之机，以在耕地上建房难办理用地手续为由，先后向145户农户收取60-5000元不等的办证手续费。 期间， 也就是财产性利益。有的人可能会问，物的使用权如何计入受贿数额呢？实践中，这个问题不难解决，把物的使用权转换为可以具体金钱数额，这样就可以计入 ...
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并借农户申请办理农村集体土地建设用地批文和建设用地批准书之机，以在耕地上建房难办理用地手续为由，先后向145户农户收取60-5000元不等的办证手续费。 期间， 也就是财产性利益。有的人可能会问，物的使用权如何计入受贿数额呢？实践中，这个问题不难解决，把物的使用权转换为可以具体金钱数额，这样就可以计入 ...
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关于审理房屋登记案件若干问题的规定 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491次会议通过，现 的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 重庆忠县律师事务所，重庆律师事务所，重庆忠县律师， ...
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关于审理房屋登记案件若干问题的规定 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491次会议通过，现 的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 重庆忠县律师事务所，重庆律师事务所，重庆忠县律师， ...
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关于审理房屋登记案件若干问题的规定 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491次会议通过，现 的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 重庆忠县律师事务所，重庆律师事务所，重庆忠县律师， ...
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的一些规定。还有，司法机关不允许公安机关为民事行为，他在审判前，就开始把公司土地卖钱了，而且公安机关出面卖，我说公安机关怎么能为民事行为呢？太胡闹了。 的人很多是当时严打的人，他们仇视社会，这个可以在辩护词提出来，这个是关于地区长久稳定的问题。张律师讲，让所有人心中得到公正，得不到公正，不可能有祥和。 ...
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成员的身份没有改变，这点并没有异议。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得土地 附加任何条件，即不能以未向乡村集体缴纳相关费用为由阻碍农民行使承包土地的权利，对于农民拖欠村集体的相关费用，村集体可以另案起诉处理。 二、处理 ...
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的效力不因合同权利义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方 的成员资格，就应具有相应的分配权。同时，一般来讲，集体土地所有权的替代物价值（土地补偿费的数额）大小与农村集体经济组织成员的劳动没有关系，也并非集体经济 ...
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