合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的 工程合同无效”以及“佛山中院对此案终审，除认为高域公司与该案被告签订的建筑合同按有效处理外，其余均维持。”系错误认定，应纠正为“本院于1999年7月 ...
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年6月4日，中国工商银行资金汇划凭证；3、2005年6月20日，海门市农村信用社作联社向海通营业部出具的债权转让承诺书。主要内容及证明对象为：海通公司以取得 本案当事人争议的焦点是：1、安琪公司与友源公司之间签订的《资产委托管理合同》是否有效？2、安琪公司、友源公司、海通营业部之间签订的《监管协议书》 ...
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某亮向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2002年签订的《协议书》合法有效；2.判令被告协助原告办理a号房屋过户手续；3.本案诉讼费用由被告承担 为确认双方买卖协议书为合法有效合同及双方房屋买卖关系及房产权利，原告起诉至法院。 被告辩称 李某涵辩称，1.针对第一项诉讼请求，原告提出的农村房屋买卖合同 ...
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下，于2010年1月27日已经达成了还款协议及河南长江投资担保公司提供有效的担保协议，并于当日中汽乾坤公司还给苏州公司现金100万元，余款620万元由 任何诈骗行为，原判决认定事实错误，适用法律不当。 1、关于中汽公司是否有汽车销售权与合同诈骗罪毫无关系，因为汽车任何人都可以买卖，不存在限制、特许经营 ...
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本院确定本案的争议焦点有两个：第一、原、被告签订的《房屋买卖合同》是否有效；第二、如该合同被认定为无效后、应如何处理。 关于第一个争议焦点，本院认为 用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。涉案房屋系在农村集体土地上建造的房产，且原告在建造涉案房屋后并未办理产权证书。同时，原、 ...
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请求驳回原告诉讼请求。 朱律师评析：本案争议焦点是张某与李某房屋买卖协议是否有效。砀山法院经审理查明，李某户籍地为砀山县A自然村，与张某非同一集体经济 其建在农村集体经济组织上的房屋，违反了法律规定，并损害了本集体经济组织的合法权益，该行为无效。砀山县人民法院遂判决原、被告签订的《房屋买卖合同》无效。 ...
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城区农村信用社申请贷款，2002年9月29日被告林甲、李某与原告下属城区农村信用社签订了抵押担保借款合同一份，约定被告林甲向原告借款30000元，借款期限 被告仍未还款。 【分歧】 对该承诺书是否具有法律约束力，存在两种不同意见： 第一种意见认为该承诺书不是借款合同的从合同，对双方不具有约束力。因为该 ...
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诉讼。 诉讼过程中，杨女士提交了沈某名下的房产证复印件以及沈某与北京农村商业银行股份有限公司阳坊支行签订的《注销抵押登记协议》，意图证明该房产于 合同另有约定除外)， 而买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。 本案抵押合同是否有效，关键是审查借款合同是否有效以及是否存在《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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张某平时一起生活，2009年2月后，魏某一家从被拆迁房搬出，共同到大兴农村租房居住生活。北京某房地产经纪有限公司经办人证实，魏某将争议房屋出售给严某之时 而该合同也不违背法律强制性、禁止性规定，因而是有效合同。另外一个问题是，严某是否具有善意。我国《物权法》规定了善意取得制度。善意取得，是指财产占有人 ...
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”第六十一条规定：“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。 分析上述认定 ...
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